Этапы ремонта двухкомнатной квартиры под ключ в Киеве
Этапы проведения ремонта 2-комнатной квартиры под ключ после согласования проекта заключаются в следующем:
- Получение разрешительных документов – если есть такая необходимость. Они нужны в случаях, когда осуществляется перепланировка помещения посредством сноса несущих стен, обустройства пристроек и т.д.
- Составление сметы. Мастера подсчитывают количество материалов для использования, определяют их стоимость – чтобы уложиться в бюджет заказчика.
- Закупка материалов. За этот процесс отвечает подрядчик, имеющий отлаженные контакты с надежными поставщиками.
- Демонтаж старой отделки – при ремонтах в новостройках этот этап отсутствует.
- Снос межкомнатных перегородок. Данный этап необходим только для тех ситуаций, когда в проекте есть решение об объединении комнат.
- Прокладка электричества или его замена – при необходимости.
- Черновые работы. Стены, потолок и пол готовятся к отделке. Осуществляется выравнивание покрытия, шпаклевка, другие виды работ.
Финальные этапы – чистовые работы или монтаж отделочных материалов в соответствии с дизайн-проектом. Стены покрываются штукатуркой, могут краситься, оклеиваться обоями, украшаться плиткой, каменной кладкой и т.д. На стяжку полов обычно укладывается ламинат, линолеум, паркет или плитка. Потолок либо просто подвергается покраске, либо выполняется в натяжном формате. В завершение компания занимается уборкой объекта и вывозом строительного мусора на полигон для утилизации.
Количество этапов может варьироваться в зависимости от запросов и потребностей заказчика. К примеру, в кухне часто заказывается установка мебели и бытовых приборов. В ванной комнате может быть добавлена замена сантехники и канализационных труб.
Важный вопрос от заказчиков: сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?
Формирование стоимости всегда происходит индивидуально для каждого отдельного проекта. На окончательную цену обычно влияют несколько базовых факторов – габариты помещения, объемы работ, тип ремонта (косметический, капитальный или евроремонт), установленные сроки выполнения работ. Общая сумма определяется из расчета за 1 м², предусматривая примерно следующие варианты:
- Для площади 42 кв. м. Цена капитального ремонта составляет около 270 000 грн, косметического – от 135 000 грн.
- Для площади 50-55 кв. Косметический ремонт обойдется владельцу примерно в 150 000 – 190 000 грн, капитальный – от 500 000 – 600 000 грн.
- Для площади 65 кв. Капитальный ремонт под ключ будет стоить примерно от 195 000 грн, текущий – от 95 000 грн.
Следует отметить, что стоимость ремонта квартир в новостройке и вторичном жилье одинаковой площади может отличаться. Это объясняется тем, что условия выполнения работ могут быть разными, а некоторые этапы – ненужными. Поэтому для предварительного определения количества финансовых вложений необходимо обратиться за консультацией к менеджеру строительной компании.
Какие преимущества ремонта двухкомнатной квартиры под ключ от специалистов в Киеве?
Экономия времени – основной положительный момент, отмечаемый всеми, кто воспользовался этим видом услуг. Заказчику не нужно тратить время на поиск и подбор строительных материалов, думать, сколько стоит их доставка, планировать этапы выполнения работ. Другие преимущества обращения за помощью к специалистам заключаются в следующем:
- Оперативность. Сроки проведения ремонта оговариваются в стадии подписания договора. При этом этапы и сроки ремонта двухкомнатной квартиры строго соблюдаются в соответствии с планом.
- Надежность и честность. Строительные бригады заключают договор с заказчиком, где четко прописывают все нюансы и мелочи.
- Возможность контроля. Клиент имеет право в любое время посетить объект – чтобы получить информацию о ходе работ и собственных глазах убедиться в их выполнении.
Еще один немаловажный момент – экономия финансов. Цена ремонта 2 комнатной квартиры сразу озвучивается заказчику в смете, и вероятность переработок в таком случае чрезвычайно низка.
