Ремонт квартир в Киеве

Даже при самом простом и лёгком ремонте квартиры "под ключ", самым дорогим расходным материалом будут нервные клетки :)

По этому 

• работайте с профессионалами
• работайте по договору
• работайте по заранее согласованому дизайн-проекту

Сумируются:

• все работы
• все материалы (черновые + чистовые)
• все расходники
• все доставки (материалов, мебели)
• все дополнительные расходы (грузчики, вывозы мусора)

И окончательная сумма делиться на площадь квартиры.

К примеру: есть квартира 60м2

• все работы = 400 000 грн
• все материалы (черновые + чистовые) = 550 000 грн
• все расходники = 10 000 грн
• все доставки (материалов, мебели) = 7000 грн
• все дополнительные расходы (грузчики, вывозы мусора) = 15 000 грн

Общая стоимость = 982 000 грн

Т.е цена за 1м2 ремонта "под ключ" = 16 366 грн (442 $)

Начните с бесплатной консультации.

При отсуцтвия проекта наш инженер-прораб выезжает на замер, проводит консультацию и все необходимые замеры. Всю эту информацию он передаёт сметчику на просчет предварительной сметы.

При наличии рабочего проекта выезд на объект не нужен и наш инженер-сметчик сразу составляет подробную и понятную смету, где указаны все планируемы работы, все материалы (название, артикулы, цена, количество), все доставки и сопутствующие работы (услуги грузчиков, вывозы мусора и тд).

После согласования всех работ, которые будут выполняться и материалов, которые будут покупаться для этой квартиры, заключается договор, берем аванс на закупку материалов и мы приступаем к работе.

На выезд, замер и составление ТЗ (технического задания) нужно 1-3 часа. На просчет сметы нужен 1-2 рабочих дня.

На ремонт квартиры "под ключ", выполненный нашей компанией, дается гарантия 12 месяцев (при соблюдении правил експлуатации помещения).

Для удобного подсчёта будущих работ можно создать в Exele таблицу с 5 столбацами и подписать их оглавление:

1. Номер по порядку.
2. Название работы.
3. Еденица измерения.
4. Цена.
5. Общая сумма.

В следующей строчке напишите "Комната 1 (спальня)".

Далее возьмите рулетку и замерьте площадь всех стен (умножить длину на высоту, при этом вычесть площадь окон  и дверей).

Внесите в таблицу (в разных строчках) список работ, которые вы планируете сделать по этим стенам. Поставьте площадь (которую вы померяли) и сумму, которую планируете заплатить мастерам за 1м2. В колонке "общая сумма" вы получите сумму, которую вам необходимо будет оплатить за всю эту работу по стенам (за все видам работ).

Таким образом проделайте все замеры по всем остальным работам по всем помещениям.

Учитывайте все откосы, демонтажные работы, все точки електрик и сантехники. 
Просчеты делайте по стенам, полам, потолкам, откосам.

Правильно называйте еденицы измерения (м2, м3, м/п, точка, шт и тд).

После этого с помощью формулы посчитайте все суммы, которые у вас получились. 

Это и будет та предварительная сумма, которая вам нужна, чтобы сделать ремонт в вашей квартире.

Но лучше обратиться к специалистам, которые разработают вам дизайн-проект и проект на инженерные сети + составят подробную и понятную смету, где будут указыны все объемы работ и все материалы, которые нужны для ремонта вашей квартиры.

После подписания договора мы берём деньги по-этапно.

Первый этап - 100% денег на закупку материалов + 100% на доставку и грузчиков + 30% на работы.

После выполнения первого этапа, мы составляем АВР (акт выполненных работ), где отчитываемся перед заказчиком какие нами были сделани работы и какие были куплены для этого материалы (предоставляем все чеки). После чего заказчик оплачивает разницу между сумой в АВР и тем авансом, который был выдан изначально.

Потом берем деньги на второй этап - 100% на закупку материалов + 100% на доставку и грузчиков + 30% на работы.

И так до конца всего объекта (финансирование осуществляется по-этапно).

После окончания всех работ и подписания финишного АВР, заказчик оплачивает финишную сумму. 

После этого мы вывозим свои инструменты, вывозим мусор и делаем генеральную уборку.

В конце нашего сотрудничества мы передаём ключи заказчику.

Цена указана за 1м2 по площади пола.

Ремонт под аренду - работа 50$-100$ + материалы 50$-100$ + мебель/техника 50$-100$. Все затраты: 150$-300$

Ремонт косметический - работа 100$-150$ + материалы 100$-150$ + мебель/техника 50$-100$. Все затраты: 250$-400$

Ремонт капитальный - работа 150$-250$ + материалы 150$-250$ + мебель/техника 100$-150$. Все затраты: 400$-650$

Ремонт ексклюзивный - работа 250$-350$ + материалы 250$-350$ + мебель/техника 150$-400$. Все затраты: 650$-1100$

В цену в том числе входят: все доставки, услуги грузчиков, вывозы мусора, сборка мебели, клининг и тд.

Для того, чтобы заказчику было комфортно заниматься своей работой и личной жизнью без отрыва на контроль ремонта его квартиры, но при этом точно знать что там происходит, наша компания предоставляет доступ к личному кабинету объекта, где заказчик увидит:

- все документы

• проект
• договор
• смету
• график оплат
• АВР-акты выполненных работ на каждый этап работы
• график работ
• сканы чеков купленных материалов

- поэтапный фото/видеоотчет

Это позволит в течении 2-3 минут ознакомиться с необходимой информацией, быть в курсе всего происходящего и контролировать каждый этап ремонта квартир "под ключ".