Ремонт квартир у Києві та Київській області

Навіть при найпростішому та найлегшому ремонті квартири "під ключ", найдорожчим витратним матеріалом будуть нервові клітини :)

Тому

• працюйте з професіоналами
• працюйте за договором
• працюйте за заздалегідь узгодженим дизайн-проектом

Сумуються:

• всі роботи
• всі матеріали (чорнові + чистові)
• усі розхідники
• всі доставки (матеріалів, меблів)
• усі додаткові витрати (вантажники, вивезення сміття)

І остаточна сума поділяється на площу квартири.

Наприклад: є квартира 60м2

• усі роботи = 400 000 грн
• усі матеріали (чорнові + чистові) = 550 000 грн
• усі розхідники = 10 000 грн
• усі доставки (матеріалів, меблів) = 7000 грн
• усі додаткові витрати (вантажники, вивезення сміття) = 15 000 грн

Загальна вартість = 982 000 грн

Тобто ціна за 1м2 ремонту "під ключ" = 16 366 грн (442 $)

Почніть із безкоштовної консультації.

При відсутності проекту наш інженер-виконроб виїжджає на замір, проводить консультацію та всі необхідні виміри. Всю цю інформацію він передає кошториснику на прорахунок попереднього кошторису.

За наявності робочого проекту виїзд на об'єкт не потрібен і наш інженер-кошторисник одразу складає докладний та зрозумілий кошторис, де вказані всі плановані роботи, всі матеріали (назва, артикули, ціна, кількість), усі доставки та супутні роботи (послуги вантажників, вивезення сміття і т.д).

Після погодження всіх робіт, які будуть виконуватися і матеріалів, які купуватимуться для цієї квартири, укладається договір, беремо аванс на закупівлю матеріалів і ми приступаємо до роботи.

На виїзд, замір і складання ТЗ (технічного завдання) потрібно 1-3 години. На прорахунок кошторису потрібен 1-2 робочі дні.

На ремонт квартири "під ключ", виконаний нашою компанією, надається гарантія 12 місяців (при дотриманні правил експлуатації приміщення).

Для зручного підрахунку майбутніх робіт можна створити в Exele таблицю з 5 стовпцями і підписати їх зміст:

1. Номер по порядку.
2. Назва роботи.
3. Одиниця виміру.
4. Ціна.
5. Загальна сума.

У наступному рядку напишіть "Кімната 1 (спальня)".

Далі візьміть рулетку і заміряйте площа всіх стін (помножити довжину на висоту, при цьому відняти площу вікон і дверей).

Внесіть до таблиці (у різних рядках) список робіт, які ви плануєте зробити по цих стінах. Поставте площу (яку ви поміряли) та суму, яку плануєте заплатити майстрам за 1м2. У колонці "загальна сума" ви отримаєте суму, яку вам необхідно буде сплатити за всю цю роботу по стінах (за всі види робіт).

Таким чином виконайте всі виміри по всіх інших роботах по всіх приміщеннях.

Враховуйте усі укоси, демонтажні роботи, усі точки електрик та сантехніки.
Прорахунки робіть по стінах, підлогах, стелях, укосах.

Правильно називайте одиниці вимірювання (м2, м3, м/п, точка, шт тощо).

Після цього за допомогою формули порахуйте всі суми, які ви отримали.

Це і буде та попередня сума, яка вам потрібна, щоби зробити ремонт у вашій квартирі.

Але краще звернутися до фахівців, які розроблять вам дизайн-проект та проект на інженерні мережі + складуть докладний та зрозумілий кошторис, де будуть вказані всі обсяги робіт та всі матеріали, які потрібні для ремонту вашої квартири.

Після підписання договору ми беремо гроші по-етапно.

Перший етап - 100% грошей на закупівлю матеріалів + 100% на доставку та вантажників + 30% на роботи.

Після виконання першого етапу, ми складаємо АВР (акт виконаних робіт), де звітуємо перед замовником які нами були зроблені роботи та які були куплені для цього матеріали (надаємо всі чеки). Після чого замовник оплачує різницю між сумою в АВР і тим авансом, який був виданий спочатку.

Потім беремо гроші на другий етап - 100% на закупівлю матеріалів + 100% на доставку та вантажників + 30% на роботи.

І так до кінця всього об'єкта (фінансування здійснюється по-етапно).

Після закінчення всіх робіт та підписання фінішного АВР, замовник оплачує фінішну суму.

Після цього ми вивозимо свої інструменти, вивозимо сміття та робимо генеральне прибирання.

Наприкінці нашої співпраці ми передаємо ключі замовнику.

Ціна вказана за 1м2 за площею підлоги.

Ремонт під оренду - робота 50$-100$ + матеріали 50$-100$ + меблі/техніка 50$-100$. Усі витрати: 150 $ -300 $

Ремонт косметичний - робота 100$-150$ + матеріали 100$-150$ + меблі/техніка 50$-100$. Усі витрати: 250$-400$

Ремонт капітальний - робота 150$-250$ + матеріали 150$-250$ + меблі/техніка 100$-150$. Усі витрати: 400$-650$

Ремонт ексклюзивний - робота 250 $ -350 $ + матеріали 250 $ -350 $ + меблі / техніка 150 $ -400 $. Усі витрати: 650$-1100$

У ціну в тому числі входять: всі доставки, послуги вантажників, вивезення сміття, збирання меблів, клінінг і тд.

Для того, щоб замовнику було комфортно займатися своєю роботою та особистим життям без відриву на контроль ремонту його квартири, але при цьому точно знати, що там відбувається, наша компанія надає доступ до особистого кабінету об'єкта, де замовник побачить:

- всі документи

• проект
• договір
• кошторис
• графік оплат
• АВР-акти виконаних робіт на кожний етап роботи
• графік робіт
• скани чеків куплених матеріалів

- поетапний фото/відеозвіт

Це дозволить протягом 2-3 хвилин ознайомитися з необхідною інформацією, бути в курсі того, що відбувається, і контролювати кожен етап ремонту квартир "під ключ".