Частые вопросы связанные со строительством:

Цена указана за 1м2 по площади дома:

Пакет документов:

• геология - от 400$/услуга
• геодезия - от 100 $/услуга
• проект дома (АР, КР) - от 20$/м2
• проект инженерных сетей - от 20$/м2
• дизайн проект - от 40$/м2
• ландшафтный дизайн - от 20 $ / сотка

Коробка дома - 350 $/м2 - 450 $/м2

• фундамент
• стены
• перекрытие
• кровля
• лестница

Фасад - 150 $/м2 - 400 $/м2

• окна
• дверь
• отмостка
• утепление
• подшива кровли
• водосточная система

Инженерные сети (наружные + внутренние) - 150 $/м2 - 400 $/м2

• септик
• дринажная система
• канализация
• сантехника
• отопление
• электричество
• вентиляция
• кондиционирование
• охрана
• видеонаблюдение
• пожаротушение

Внутренняя отделка - 150 $/м2 - 1100 $/м2

• штукатурка
• стяжка
• гипсокартон
• шпатлевка
• деокративная шуткатурка
• роспись
• паркет
• ламинат
• кварцвинил
• плитка
• сантехнические приборы
• электроприборы
• межкомнатная дверь
• натяжные потолки
• декор

Благоустройство территории - 100 $/м2 - 2000 $/м2

• забор + ворота + калитка
• гараж
• навес для авто
• беседка
• бассейн
• причал
• баня
• полив + газон
• тротуарная плитка

Мебель + техника 100 $/м2-1000 $/м2

Радиаторы отопления с финальной обработкой поверхности могут очищаться с помощью соответствующих водорастворимых чистящих средств, которые обычно применяются в домашнем хозяйстве, без каких-либо неблагоприятных изменений лакированной поверхности. ).

У нас вы всегда сможете получить консультацию по выбору материала и технологии его применения. Наши специалисты являются высокопрофессиональными в своей сфере, поэтому вы можете рассчитывать на качественную консультацию.

Мы иногда получаем такой вопрос и он очень важен. Материалы, которые мы используем, мы использовали бы для собственных домов. Сегодня на рынке есть много материалов, которые просто не предназначены для строительства или не отвечают уровню качества которого заслуживают наши клиенты. Как только мы поймем ваши ожидания – сможем посоветовать лучшие материалы, которые подойдут по качеству и бюджету.

Загрязнение при укладке плитки – нормальное явление. На нее могут попасть затирка, монтажная пена, клей и другие материалы. Способ удаления пятен с плитки зависит от того, что явилось причиной загрязнения. С некоторыми пятнами можно справиться с помощью обычной воды, а вот для других придется использовать растворители и прочие химикаты. Хотим сразу предупредить: прежде, чем протереть плитку агрессивным веществом, проведите опыт в максимально незаметном месте. А если после ремонта остались стройматериалы – экспериментируйте на них. Дело в том, что некоторые химикаты могут сделать керамическую поверхность мутной или оставить белесые следы.

А теперь об основных загрязнителях и о том, чем их удалить:

• затирка. Практически все сталкиваются с проблемой, как отмыть плитку от затирки после ремонта. Смешайте воду с уксусом или лимонным соком и протрите этим раствором загрязнение. Также подойдет раствор воды с жидким отбеливателем или средством для мытья посуды;
• цемент. Для начала попытайтесь размягчить излишки цемента водой, а после аккуратно потереть поверхность скребком. Если способ не сработает – воспользуйтесь специальным растворителем для цемента;
• герметик. Одно из самых сложных загрязнений. Дождитесь высыхания материала, чтобы не размазать его по поверхности. После этого очень аккуратно удалите капли скребком;
• строительная пыль. Это самое легкое загрязнение. Чем отмыть керамогранитную плитку после ремонта? Вспеньте воду с моющим средством или сделайте слабый уксусный раствор – пятна исчезнут на глазах.

Ремонт – это дорого. И когда нас спрашивают, к примеру, сколько стоит сделать ремонт в квартире с черновой отделкой, мы всегда уточняем: что именно вы вкладываете в процесс ремонта? Ведь в бюджет стоит заложить не только работу мастеров по укладке плитки или установки сантехники, но и клининг. Конечно, квартиру можно отмыть и своими силами, но эмоции от переезда будут уже не те.

А если доверить дело специалисту, на какую цену следует рассчитывать? Всё зависит от региона. В Киеве цена будет самой высокой, в других городах – ниже. Цена устанавливается либо фиксированно за помещение, либо за квадратный метр. К примеру, в столице уборка квартиры стоит от 20 грн/м2. Дополнительно придется оплатить мойку окон, техники, мебели – от 65 грн/м2. А сколько стоит уборка офиса после ремонта? Здесь расценки немного выше – от 35 грн/м2.

Один из насущных вопросов в процессе ремонта – очередность выполнения работ. Больше споров вызывает правильный момент установки межкомнатных дверей. Одни мастера настаивают, что к моменту штукатурки и прочих чистовых работ нужно хотя бы установить дворовой короб. Другие категорически утверждают, что до завершения всех "грязных" и "влажных" работ о дверях и думать не стоит. Истина, как обычно, где-то посередине.

Мы рекомендуем задуматься о дверях на начальных этапах ремонта. В первую очередь следует решить, где именно они будут расположены. Если вы намерены делать перепланировку, или в вашем распоряжении квартира в новостройке без внутренних перегородок, этот вопрос возникает сам собой.

Но даже если расположение двери вас устраивает, задумайтесь: не нужно ли поменять габариты дворового проема? Ведь в домах старого фонда отверстия нередко имеют нестандартные размеры. А это связано с рядом неудобств:

• двери нестандартных размеров изготовляют под заказ. А значит, вам придется ждать их подольше, сроки ремонта затянутся;
• такая дверь будет стоить как минимум на 30% дороже, чем стандартизированные модели;
• слишком узкие отверстия могут стать серьезной проблемой при установке габаритной мебели. И обратная сторона медали – слишком широкая дверь ворует полезное пространство комнат.

И даже в том случае, когда расположение и размер проемов вас устраивает, выбор двери следует сделать на ранних этапах ремонта. Ведь если вы захотите установить не обычную распашную дверь, а роторную или раздвижную конструкцию, нужно заранее подготовить стены. Если вы уже покрыли их шпатлевкой и обоями, думать о переработке поздно.

Но когда речь идет только о косметических изменениях квартиры, когда менять двери при ремонте решаете только вы. В любом случае позаботьтесь об их защите с помощью строительной пленки, малярного скотча или большого тканевого полотна.

Наряду с капитальным и косметическим ремонтом часто всплывает еще одно понятие – текущий ремонт. А что это за вид ремонта и что входит в содержание и текущий ремонт помещения? По сути это просто юридический термин из мира законодательства. На деле это тоже самое, что и косметический ремонт.

О текущем ремонте обычно говорят в контексте договоров аренды. Кстати, его должен делать снимающий жилье.

Металлочерепицу нужно резать электро- или ручными ножницами по металлу. ЗАПРЕЩЕНО использовать для этого угловую шлифмашину (болгарку).

Для выбора радиатора нужно установить главные характеристики.
Какая нужна тепловая мощность?
В каком помещении вы хотите установить радиатор?
Что жду от радиатора?

• Соотношение цена качество
• Дизайн
• Сушка
• Способ подключения (боковые или нижние).
• Со встроенным термостатическим клапаном и без встроенного термостатического клапана.
• Горизонтальный и вертикальный

Зная все параметры, можно профессионально подобрать радиатор.

Выбирая между глянцевым или матовым покрытием, мы отдаем предпочтение последнему.

Учесть все нюансы к ремонту практически невозможно. Поэтому вполне нормально, если по завершении всех работ вы поняли, что не решили проблему звукоизоляции. Особенно тяжело в этом аспекте приходится жителям новостроек, где звуки перфораторов не умолкают в первые 3-5 лет после сдачи дома в эксплуатацию.

К сожалению, вопрос звукоизоляции помещения решается на начальных этапах ремонта задолго до чистовой отделки. Но мы знаем несколько способов, как улучшить звукоизоляцию в квартире после ремонта. Скажем прямо – их эффективность достаточно низкая. Зато вам не придется делать ремонт заново. Вот что вы можете сделать:

• сменить функционал помещения. К примеру, вы обустроили рабочий кабинет в комнате, граничащей с соседской квартирой. А там с утра и до ночи ребенок плачет. Скорее всего, через несколько месяцев эта проблема решится сама собой – ребенок подрастет и станет более спокойным. Но до тех пор есть смысл временно перенести рабочую зону в дальнюю комнату;
• защититься от соседей мебелью. Суть метода в том, чтобы искусственно сделать стены толще и создать некий барьер. Например, поставить большой шкаф у стены, за которым живут шумные соседи. Но эффект будет минимальным. Да и не каждый захочет делать такую ​​перестановку;
• попросить соседей купить ковер. Этот метод подойдет, если шум доносится из квартиры над вами, и там живут коммуникабельные люди. Мягкая поверхность ковра будет приглушать шум, и ваша жизнь станет более комфортной;
• установить акустические панели. Главный минус такого метода – он повлияет на дизайн квартиры. Но акустические панели сдерживают звук не ужаснее, чем настоящая звукоизоляция. И еще один плюс – установить их совсем не сложно.

Шум в квартире – серьезный раздражитель, влияющий на качество жизни домочадцев. Потому нормы шума прописаны в законодательстве.

Даже если производить ремонт грамотно и в правильной последовательности, вы все равно можете столкнуться с этой проблемой: как убрать строительную пыль после ремонта? Советуем в первую очередь найти упаковку из-под обоев и прочесть информацию об устойчивости материала к влаге. Если упаковка не сохранилась – не беда, просто зайдите на сайт производителя.

Если обои устойчивы или суперустойчивы к влаге, их можно протереть слегка влажной губкой или мягкой салфеткой. В противном случае удалить загрязнение поможет пылесос. Используйте насадку-щетку с мягким ворсом. Удалять загрязнение лучше сверху вниз – так уборка будет более эффективной.

Самый приятный момент в ремонте – это его завершение. Сколько времени пройдет с момента начала ремонта до празднования новоселья? Ответ зависит от множества факторов:

• площадь квартиры и количество комнат. Чем больше метраж – тем больше работы у мастеров;
• тип дома – новостройка или вторичное жилье. В старом фонде ремонт будет включать демонтаж старых конструкций, выравнивание стен, звукоизоляцию. Все это оттягивает переезд;
• тип ремонта – косметический или капитальный. Последний требует гораздо больше времени;
• тип работ, которые вы планируете произвести. К примеру, одна только стяжка на полу будет сохнуть несколько недель. Поэтому окончательные сроки будут зависеть от каждого процесса;
• организация ремонта Опытная ремонтная бригада сможет организовать процессы так, чтобы ремонт закончился как можно быстрее. К примеру, пока в одной комнате сохнет стяжка, в другой можно покрасить потолки;
• бюджет. Нередки случаи, когда хозяева квартиры не рассчитывают смету, и ремонт останавливается из-за отсутствия денег. И пока вопрос "где взять деньги на ремонт квартиры" не решается, ситуация остается на одном месте;
• требования к материалам и мебели. Большинство строительных магазинов работают с поставщиками под заказ: огромный ассортимент представлен только образцами товара. И чтобы купить подходящий паркет, раковину или диван нужно ждать, пока их изготовят. А процесс может занять до полугода! Поэтому вопросами чистовой обработки следует заняться одновременно с покупкой шпатлевки.

В результате ремонт может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет. Да, при максимально благоприятных условиях ремонт однокомнатной квартиры в новостройке реально сделать за 2 месяца. Но только тогда, когда все материалы уже куплены, а бригада будет работать с утра и до вечера.

Любой ремонт начинается с решения организационных вопросов. Но как спланировать ремонт в новостройке и с чего вообще следует начать? В первую очередь рекомендуем определиться с назначением квартиры: вы будете жить в ней сами или зарабатывать на аренде? Если это квартира под сдачу, подразумевается постоянное проживание людей или посуточный вариант? Все это оказывает влияние на ремонт, наполнение квартиры, выбор техники и мебели.

С чего начать ремонт в черной квартире, если вы четко знаете, как использовать помещение? Не стоит торопиться со стяжкой и штукатуркой. Для начала подготовьте дизайн-проект. Его можно заказать у специалиста или разработать самому. Зачем нужен проект? Еще на стадии подготовительных работ строителям важно знать, где вы планируете размещать розетки и выключатели, точки освещения, раковины и т.д. Если делать все наугад, вы получите совершенно неудобный интерьер, где розетка укрылась за кроватью, а стиральная машина никак не хочет умещаться в отведенную ей нишу.

А с чего начать ремонт в новостройке с чистовой отделкой, где застройщик уже залил стяжку и сделал разводку электросетей? Кажется, осталось только пригласить мастера по поклейке обоев и можно заселяться! В целом, так и есть, если качество работы застройщика вас устраивает. В противном случае придется начинать с демонтажа отделки.

Инженерно-геологические изыскания (исследование грунта).