Как выбрать оптимальную планировку таунхауса для своей семьи

Каким бывает планирование таунхаусов

Приобретая такой вид жилья, владелец дополнительно получает множество преимуществ. При этом секции мини-домов могут иметь разное проектирование. К типовым планировкам таунхаусов относят:

Лайнхаус

Подобный тип сооружений возводится единственной прямой или ломаной линией общим количеством до 10 объектов. Дома имеют сквозную прямоугольную форму, каждый из которых имеет выход во двор и улицу. Обычно крайние секции будут стоить дороже из-за отсутствия соседей с одной стороны.

Дуплекс

Внешне такое здание имеет форму большого дома, где одна часть зеркальная по планировке в другую. Такие виды зданий предназначены для двух хозяев, отличаются линейной планировкой и имеют два отдельных входа для каждого в дом и придомовую территорию, которая также разделена на две семьи. По соседству могут жить совсем чужие люди, так и родственники. Последний вариант является идеальным для тех, кто хочет жить недалеко от семьи и не зависеть от нее.

Твинхаус

Это фактически тот же дуплекс, однако он имеет более усложненную систему блокировки обоих построек. Входы в дома могут быть с разных улиц.

Квадрохаус или квадробокс

Это современные проекты таунхаусов, рассчитанные на 4 семьи. Внешне напоминают кубики, собираемые в один большой квадрат. Объект выполняется с зеркальной планировкой, где все четыре секции располагаются по углам, ближе к стенам снаружи. Благодаря этому жильцы почти не мешают друг другу. В этом сегменте чаще всего предлагаются таунхаусы с мансардой и подвалом.

Вилетта

Этот вид отличается оригинальными арками и мансардами с большими террасами, навесами и бассейнами. Площадь таких объектов больше габаритов типичного таунхауса. Подобный вид чаще встречается в южных теплых районах.

Что лучше: дуплес или таунхаус

Для того чтобы дать точный ответ, имеет ли дуплекс отличия от таунхауса, следует рассмотреть основные преимущества, которыми отличаются данные виды объектов. Положительными моментами проживания в таунхаусах будет следующее:

• Удобная планировка для семьи. Проект на две семьи предполагает наличие единой системы отопления, общий подъезд и планирование с гаражом. Кроме того, для каждого отдельного городка обычно формируется особая инфраструктура, в которую входят супермаркеты, развлекательные центры, парки и т.д.
• Одинаковые условия для всех жильцов квартир. Это позволяет сформировать единую социальную сферу.
• Экологическая чистота. Чаще всего элитные комплексы таунхаусов возводятся за чертой города, где есть свежий воздух и зеленые насаждения.
• Оригинальное планирование. Его особенности дают возможность значительно увеличивать размеры полезной площади – если сравнивать с квартирой в обычном доме. Именно поэтому таунхаусы хорошо подходят для семьи из 3-4 человек.
• Выгодные таунхаусы для большой семьи. Те, кто хочет проживать рядом с родителями, но быть отдельно от них, таунхаус становится лучшим вариантом.

Плюсы и минусы дуплекса состоят в следующем:

• доступная стоимость – цена целого дуплекса значительно меньше, чем стоимость двух отдельных домов. Это становится возможным благодаря возведению общего фундамента, стен и кровли.
• наличие земельного участка рядом с домом – в дуплексах он значительно больше, чем в таунхаусах, поскольку на территории последних находится большее количество секций.
• небольшие расходы на содержание дома – обычно расходы по уходу за придомовой территорией разделяются между соседями, то же касается отопления.

Если учесть недостатки, то для дуплекса они заключаются в близком соседстве. Таким образом, жильцы домов иногда могут ожидать высокий уровень шума, а также наличие меньшего количества личного пространства.