Як вибрати оптимальне планування таунхауса для своєї сім’ї

Яким буває планування таунхаусів

Купуючи такий вид житла, власник додатково отримує безліч переваг. При цьому секції міні-будинків можуть мати різне проєктування. До типових планувань таунхаусів відносять:

Лайнхаус

Подібний тип споруд зводиться єдиною прямою або ламаною лінією загальною кількістю до 10 об'єктів. Будинки мають наскрізну прямокутну форму, кожен з яких має вихід у двір та на вулицю. Зазвичай крайні секції будуть коштувати дорожче через відсутність сусідів з одного боку.

Дуплекс

Зовні така будівля має форму великого будинку, де одна частина є дзеркальною за плануванням до іншої. Такі види будівель призначаються для двох хазяїв, вирізняються лінійним плануванням та мають два окремих входи для кожного до будинку і прибудинкову територію, яка також розділена на дві сім'ї. По сусідству можуть жити як зовсім чужі люди, так і родичі. Останній варіант є ідеальним для тих, хто хоче жити неподалік від родини і не залежати від неї.

Твінхаус

Це фактично той самий дуплекс, проте він має більш ускладнену систему блокування обох будівель. Входи до будинків можуть бути з різних вулиць.

Квадрохаус або квадробокс

Це сучасні проєкти таунхаусів, розраховані на 4 родини. Зовні нагадують кубики, які збираються в один великий квадрат. Об'єкт виконується з дзеркальним плануванням, де всі чотири секції розташовуються по кутах, ближче до стін зовні. Завдяки цьому мешканці майже не заважають один одному. У цьому сегменті найчастіше пропонуються таунхауси з мансардою і підвалом.

Вілетта

Цей вид вирізняється оригінальними арками та мансардами, маючи великі тераси, навіси та басейни. Площа таких об'єктів є більшою за габарити типового таунхаусу. Подібний вид частіше зустрічаються в південних теплих районах.

Що краще: дуплес чи таунхаус

Для того щоб дати точну відповідь, чи має дуплекс відмінності від таунхауса, варто розглянути основні переваги, якими відрізняються дані види об'єктів. Позитивними моментами проживання в таунхаусах буде наступне:

• Зручне планування для сім’ї. Проєкт на дві родини передбачає наявність єдиної системи опалення, загальний під'їзд та передбачає планування з гаражем. Окрім цього, для кожного окремого містечка зазвичай формується особлива інфраструктура, до якої входять супермаркети, розважальні центри, парки тощо.

• Однакові умови для всіх мешканців квартир. Це дає можливість сформувати єдину соціальну сферу.
• Екологічна чистота. Найчастіше елітні комплекси таунхаусів зводяться поза межею міста, де є свіже повітря та зелені насадження.
• Оригінальне планування. Його особливості дають можливість значно збільшувати розміри корисної площі - якщо порівнювати з квартирою в звичайному будинку. Саме тому таунхауси добре підходять для родини з 3-4 людей.
• Вигідні таунхауси для великої сім'ї. Ті, хто хоче проживати поряд з батьками, але бути окремо від них, таунхаус стає найкращим варіантом.

Плюси і мінуси дуплекса полягають у наступному:

• доступна вартість - ціна цілого дуплекса значно менша, ніж вартість двох окремих будинків. Це стає можливим завдяки зведенню спільного фундаменту, стін та покрівлі.
• наявність земельної ділянки поряд з будинком – в дуплексах вона значно більша, аніж в таунхаусах, оскільки на території останніх знаходиться більша кількість секцій.
• невеликі витрати на утримання будинку – зазвичай витрати на догляд за прибудинковою територією розділяються між сусідами, те саме стосується опалення.

Якщо врахувати недоліки, то для дуплексів вони полягають у близькому сусідстві. Таким чином на мешканці будинків іноді може очікувати високий рівень шуму, а також наявність меншої кількості особистого простору.