Калькулятор

Строительство таунхаусов в Киеве и Киевской области

Таунхаусы постепенно становятся самым популярным форматом жилья для тех, кто ценит приватность и комфорт. Проживание в таких домах предусматривает подходящее место расположения, преимущественно на окраине города, при этом жильцы получают необходимые условия для быта.

Перед возведением комплексов строительные компании должны получить разрешение на строительство таунхаусов от городских властей и других государственных служб. Преимущественно при их строительстве наблюдается соблюдение стиля, а количество домов может быть разным. Кроме того, самостоятельная застройка придомовой территории для владельцев также запрещена. По сути, это жилье являет собой цельный комплекс домов, совмещаемых боковыми стенами.

Строительство таунхаусов в Киеве и Киевской области

Таунхаусы

Как мы это делаем:

Строительство таунхаусов в Киеве: в чем особенности и преимущества?

Позитивный момент проживания в таких домах – потенциал соединить городской стиль жизни со здоровым экологическим окружением. Сохранить домашний уют дает возможность тщательно продуманная структура таунхаусов. Ключевая особенность состоит из многоуровневого формата здания, где используется вертикальная планировка.

Как правило, на первом этаже располагается кухня, прихожая, хозпомещения, гостиная. Приватные зоны в виде спален, детских и гардеробных размещаются на верхних этажах. Цокольный уровень отводится под залы для тренировок, бильярдные, бассейны. В мансардах зачастую обустраивают комнаты для гостей, кабинет, библиотеку, прочее. Количество санузлов зависит от размера дома, при этом чаще они располагаются на каждом этаже.

Предлагая строительство таунхаусов под ключ, многие компании обустраивают и придомовую территорию. Как правило, план таких работ предусматривает наличие заднего двора, где есть зона отдыха, небольшой сад, территория для барбекю. Каждый дом имеет отдельный вход и содержит гараж под один автомобиль или несколько транспортных средств.

Популярность таунхауса как современного вида жилья объясняется следующими факторами:

  • безопасность проживания и приватность ввиду наличия охраны территории, отведенной под коттеджи;
  • возможность быстро добраться до города – коттеджи обычно располагаются в районах с хорошо развитой транспортной инфраструктурой;
  • соседи – люди из вашего круга с определенным уровнем достатка
  • вполне доступная цена – стоимость предложений в рамках таунхаусов может быть ниже на 10-30% по сравнению с городскими квартирами;
  • большая площадь жилья – наиболее популярный формат габаритов составляет от 70-80 квадратных метров до 300.

Также нужно учесть и простое содержание – расходы на обслуживание коммуникаций и ремонтные работы делятся на всех жильцов комплекса.

В каком виде предлагается строительство таунхаусов?

Возводятся подобные комплексы в разном формате, а именно:

  • Лайнхаус – этот вид отличается линейным строением и планировкой, располагаясь по прямой или ломаной линии. Внутри планировки преимущественно прямоугольные. Всего в одном ряду содержится от 5 до 10 домов, каждый из которых имеет выход на улицу и задний двор.
  • Квадрохаус – эко комфортный дом на 4 многоуровневые квартиры, которые располагаются по углам. Жилые комнаты при этом располагаются около внешних стен, нежилые размещаются рядом с соседскими.
  • Твинхаус или дуплекс – являет собой жилой дом на две семьи, относится к разряду самых комфортных. Выбрать такую планировку обычно предпочитают разделившиеся семьи – взрослые дети и их родители, которые хотят жить отдельно неподалеку друг от друга.

Особенности выбора подходящего формата зависит от пожеланий и финансовых возможностей покупателей. Для желающих получить уединение отлично подойдет дуплекс. При ограниченном бюджете и необходимости расширить круг общения есть смысл рассмотреть варианты жилья в квадрохаусах или лайнхаусах.

Как мы это делаем:

Відгуки

РСК АЛЬБА - укладка тротуарной плитки в с.Лесное

Всё прекрасно! Всё было быстро. Я доволен.

5/ 5

РСК АЛЬБА - удаленный проект частного строительства в м.Кривий Рог

Обратились в компанию, чтобы создать проект "с нуля". Проект был исполнен дистанционно. Не возникло никаких сложностей в общении. Учтены все наши пожелания. Всем рекомендую этих профессионалов.

5/ 5

РСК АЛЬБА - выполнение промышленного пола в Коцюбинском

Работа производится отлично. Ребята делают все своевременно и качественно. Будем работать с ними дальше. Мы довольны.

5/ 5

Ремонт детского сада в г.Киев

Хочется отметить 3 основных максимально важных фактора после сотрудничества с Алексеем: 1. Ценовая политика – полноценно уложились в тот бюджет, на который рассчитывали. 2. Качество выполнения работ – безупречное. 3. Сроки выполнения – все получилось четко и в определенные сроки. Поэтому рекомендую компанию. Мы удовлетворены.

5/ 5

РБК АЛЬБА - отделка фасада дома в с.Хотяновка

Большая благодарность, Алексей Алексеевич, все очень оперативно, очень ответственные ребята. Будут деньги – будем обращаться еще. Спасибо

5/ 5

РБК АЛЬБА - отмостка + тротуарная плитка + подпорная стена + забор

Хочу сказать, что Бог мне послал вас. Ваши люди – это специалисты, быстро и качественно делающие. Спасибо вам большое.

5/ 5

Строительство хоз.блока "под ключ" в Рожны Киевской области

Компания построила хоз.блок "под ключ" в Рожнах Киевской области. Также уложили тротуарную плитку, вывезли мусор. Рекомендую)

5/ 5

РСК АЛЬБА - Ремонт навеса для авто и монтаж ПВХ-окон

Кровлю из поликарбоната поменяли на профлист, сделали боковинки с ПВХ, сделали всё качественно, сделали на совесть. Спасибо компании, спасибо работникам. Рекомендую!

5/ 5

РСК АЛЬБА – Строительство дома "под ключ" в Киеве и Киевской области (отзыв заказчика).

Работали творчески, все "забаганки" заказчика реализовывают быстро, на качество не жалуемся, довольны и счастливы, что имеем возможность жить в уютном домике. Спасибо.

5/ 5

Отмостка вокруг дома в с.Гута-Межигорская

Ребята работают профессионально, делают всё вовремя и хорошо. Цена/качество - соответствуют.

5/ 5

Оцінка 5 базується на 29 відгуках клієнтів

FAQ:

Виды крыш частных домов

  • плоская
  • полувальмовая
  • крестообразная
  • многощипцовая с фронтонами
  • шатровая вальмовая
  • мансардная
  • мансардная полувальмовая
  • полумансардная
  • мансардная вальмовая
  • щипцовая
  • многощипцовая
  • односкатная
  • односкатная комбинированная
  • двухскатная
  • двухскатная комбинированная
  • двухскатная вальмовая
  • односкатная зубчатая
  • двухскатная с пристройкой
  • форма бабочки
  • тонельного типа
  • вальмовая четирёхскатная
  • вальмовая форма палатки
  • вальмовая комбинированная
  • двухскатная с эркером

 

Расстояние от забора до построек

  • большое дерево - 4м
  • курятник / свинарник / коровник - 4м
  • дом - 3м
  • водоём - 3м
  • малое дерево - 2м
  • гараж - 1м
  • беседка - 1м
  • туалет - 1м
  • баня - 1м
  • сарай - 1м
  • куст - 1м

Виды фундаментов

В строительстве выделяют 4 основных вида фундаментов:

  1. Свайный.
  2. Ленточный.
  3. Плитный.
  4. Столбчатый

На какую глубину нужно делать фундамент?

В Киеве и Киевской области глубина промерзания грунта (по разным источникам) от 0,8м до 1,2м (в зависимости от типа грунтов и географического расположения участка).

Исходя из этого нужно делать фундамент ниже глубины промерзания (минимум на 15-30см). 

Точный расчет сможет сделать архитектор после изучения геологии грунтов (которую в свою очерьедь делает геолог).

Но по усреднённому стандарту выкапывают 1,2м глубины, где делают утрамбованную "подушку" из песка и щебня (в среднем 15-20см), на которой уже делают фундамент глубиной 1м и шириной около 40см.

На тип и глубину фундамента влияют:

  • тип грунтов
  • из каких материалов будет строиться дом
  • уровень грунтовых вод
  • наличие / отсуцтвие соседних строений
  • рельефность участка

 

В какое время года лучше начинать строительство дома?

Наша компания занимается строительством домов круглый год.

Наши работы: Таунхаусы.

Смотреть все объекты компании

Узнайте предварительную стоимость работ:

Стоимость рассчитывается приблизительно с учетом полного пакета услуг и объема указанного вами.

Более точную цену возможно будет узнать после выезда на сам объект.

На цену влияет:

  • - месторасположение объекта;
  • - количество и сложность работ;
  • - каким материалом и по какой технологии выполнять работы;
  • - количество подготовительных, разгрузочно-погрузочных и логистических расходов;
  • - срок выполнения (сжатый или равномерный);
  • - цены на строительные материалы;
  • - время работы (день / ночь / круглосуточно);
  • - обычные или стеснённые условия / работа на высоте;
  • - наличие хорошей погоды;
  • - отсутствие помех от внешних факторов (война, забастовка, перекрытые улицы, значительное повышение цен, стихийные бедствия);
  • - скорость принятия решений заказчика;
  • - слаженность работы с другими подрядчиками;
  • - своевременная приёмка и оплата выполненных работ.

Готовы начать работу?
Бесплатная консультация!

Начните работу уже сегодня!

Оставьте ваши контактные данные и в течении двух часов (в рабочее время) мы поможем вам сделать первые шаги в решении вашей задачи.

Выбрать другую услугу
Закрыть