Калькулятор

Будівництво таунхаусів у Києві та Київській області

Таунхауси поступово стають найпопулярнішим форматом житла для тих, хто цінує приватність та комфорт. Проживання в таких будинках передбачає потрібне місце розташування, переважно на околиці міста, при цьому мешканці отримують необхідні умови для побуту.

Перед зведенням комплексів будівельні компанії мають отримати дозвіл на будівництво таунхаусів від міської влади та інших державних служб. Переважно при їхньому будівництві спостерігається дотримання стилю, а кількість будинків може бути різною. Крім того, самостійна забудова прибудинкової території для власників також заборонена. По суті, це житло є цілим комплексом будинків, що поєднуються бічними стінами.

Будівництво таунхаусів у Києві та Київській області

Таунхауси

Як ми це робимо:

Будівництво таунхаусів у Києві: у чому особливості та переваги?

Позитивний момент проживання у таких будинках – потенціал поєднати міський стиль життя зі здоровим екологічним оточенням. Зберегти домашній затишок дає можливість ретельно продумана структура таунхаусів. Ключова особливість складається із багаторівневого формату будівлі, де використовується вертикальне планування.

Як правило, на першому поверсі розташовується кухня, передпокій, госпприміщення, вітальня. Приватні зони у вигляді спалень, дитячих та вбиралень розміщуються на верхніх поверхах. Цокольний рівень відводиться під тренажерні зали, більярдні, басейни. У мансардах часто облаштовують кімнати для гостей, кабінет, бібліотеку та інше. Кількість санвузлів залежить від розміру будинку, причому частіше вони розташовуються на кожному поверсі.

Пропонуючи будівництво таунхаусів під ключ, багато компаній облаштовують і прибудинкову територію. Зазвичай план таких робіт передбачає наявність заднього двору, де є зона відпочинку, невеликий сад, територія для барбекю. Кожен будинок має окремий вхід та містить гараж під один автомобіль або кілька транспортних засобів.

Популярність таунхауса як сучасного виду житла пояснюється такими факторами:

  • безпеку проживання та приватність через наявність охорони території, відведеної під котеджі;
  • можливість швидко дістатися міста – котеджі зазвичай розташовуються у районах з добре розвиненою транспортною інфраструктурою;
  • сусіди – люди з вашого кола з певним рівнем достатку
  • цілком доступна ціна – вартість пропозицій у рамках таунхаусів може бути нижчою на 10-30% порівняно з міськими квартирами;
  • Велика площа житла – найпопулярніший формат габаритів становить від 70-80 квадратних метрів до 300.

Також потрібно врахувати і простий зміст – витрати на обслуговування комунікацій та ремонтні роботи поділяються на всіх мешканців комплексу.

В якому вигляді пропонується будівництво будинків?

Зводяться подібні комплекси у різному форматі, а саме:

  • Лайнхаус – цей вид відрізняється лінійною будовою та плануванням, розташовуючись по прямій або ламаній лінії. Усередині планування переважно прямокутні. Всього в одному ряду міститься від 5 до 10 будинків, кожен з яких має вихід на вулицю та заднє подвір'я.
  • Квадрохаус - еко комфортний будинок на 4 багаторівневі квартири, які розташовуються по кутках. Житлові кімнати розташовуються біля зовнішніх стін, нежитлові розміщуються поруч із сусідськими.
  • Твінхаус або дуплекс - являє собою житловий будинок на дві родини, відноситься до розряду найкомфортніших. Вибрати таке планування зазвичай воліють сім'ї, що розділилися, – дорослі діти та їхні батьки, які хочуть жити окремо неподалік один від одного.

Особливості вибору відповідного формату залежить від побажань та фінансових можливостей покупців. Для бажаючих отримати усамітнення чудово підійде дуплекс. При обмеженому бюджеті та необхідності розширити коло спілкування є сенс розглянути варіанти житла у квадрохаусах чи лайнхаусах.

Як ми це робимо:

Відгуки

РБК АЛЬБА - укладання тротуарної плитки в с Лісне

Все чудово! Все було швидко. Я задоволений.

5/ 5

РБК АЛЬБА - дистанційне виконання проекту приватного будинку у м.Кривий Ріг

Звернулися в компанію, щоб створити проект "з нуля". Проект був виконаний дистанційно. Не виникло ніяких складностей у спілкуванні. Враховані всі наші побажання. Всім рекомендую цих професіоналів.

5/ 5

РБК АЛЬБА - виконання промислової підлоги в Коцюбинском

Робота виконується відмінно. Хлопці роблять все вчастно та якісно. Будемо працювати з ними далі. Ми задоволені.

5/ 5

Ремонт дитячого садочку у м.Київ

Хочется відмітити 3 основні максимально важливі фактори після співпраці з Олексійом: 1. Цінова політика - повноцінно вклались у той бюджет, на який розраховували. 2. Якість виконання робіт - бездоганна. 3. Терміни виконання - все вийшло чітко і у певні терміни. Тому рекомендую компанію. Ми задоволені.

5/ 5

РБК АЛЬБА - оздоблення фасаду будинку у с.Хотянівка

Велика подяка, Олексію Олексійовичу, все дуже оперативно, дуже відповідальні хлопці. Будуть грощі - будемо звертатися ще. Дякую

5/ 5

РБК АЛЬБА - вимощення + тротуарна плитка + підпірна стіна + паркан

Хочу сказати, що мені Бог послав вас. Ваші люди - це спеціалісти, швидко і якісно роблять. Спасибі вам велике.

5/ 5

Будівництво госп.блоку "під ключ" в с Рожни Київської області

Компанія побудувала госп.блок "під ключ" в с Рожни Київської області. Також уклали тротуарну плитку, вивезли сміття. Рекомендую)

5/ 5

РБК АЛЬБА - Покрівля навісу для авто в с.Святопетрівське Київської області

Покрівлю з полікарбонату поміняли на профнастил, зробили боковинки з ПВХ, зробили все якісно, зробили на совість. Дякую компанії, дякую працівникам. Рекомендую!

5/ 5

РБК АЛЬБА - Будівництво будинку "під ключ" в Києві та Київській області (відгук замовника).

Працювали творчо, всі "забаганки" замовника реалізовують швидко, на якість не скаржимося, задоволені та щасливі, що маємо можливість жити у затишному будиночку. Дякую.

5/ 5

Вимощення навколо будинку в с.Гута-Межигірська.

Хлопці працюють професійно, роблять все вчасно та добре. Ціна/якість – відповідають.

5/ 5

Оцінка 5 базується на 29 відгуках клієнтів

FAQ:

Види дахів приватних будинків

  • плоска
  • напіввальмова
  • хрестоподібна
  • багатощипцева з фронтонами
  • шатрова вальмова
  • мансардна
  • мансардна напіввальмова
  • напівмансардна
  • мансардна вальмова
  • щипцева
  • багатощипцева
  • односхилий
  • односхилий комбінований
  • двосхилий
  • двосхилий комбінований
  • двосхилий вальмовий
  • односхилий зубчастий
  • двосхилий з прибудовою
  • форма метелика
  • тонельного типу
  • вальмова чотирисхилий
  • вальмова форма намети
  • вальмова комбінована
  • двосхилий з еркером

Відстань від паркану до будівель

  • велике дерево - 4м
  • курник / свинарник / корівник - 4м
  • будинок - 3м
  • водоймище - 3м
  • мале дерево - 2м
  • гараж - 1м
  • альтанка - 1м
  • туалет - 1м
  • лазня - 1м
  • сарай - 1м
  • кущ - 1м

Види фундаментів

У будівництві виділяють 4 основні види фундаментів:

  1. Палевий.
  2. Стрічковий.
  3. Плитний.
  4. Стовпчастий

На яку глибину слід робити фундамент?

У Києві та Київській області глибина промерзання ґрунту (за різними джерелами) від 0,8м до 1,2м (залежно від типу ґрунтів та географічного розташування ділянки).

Тому потрібно робити фундамент нижче глибини промерзання (мінімум на 15-30см).

Точний розрахунок зможе зробити архітектор після вивчення геології ґрунтів (яку у свою чергу робить геолог).

Але за усередненим стандартом викопують 1,2м глибини, де роблять утрамбовану "подушку" з піску і щебеню (в середньому 15-20см), на якій вже роблять фундамент глибиною 1м і шириною близько 40см.

На тип та глибину фундаменту впливають:

  • тип ґрунтів
  • з яких матеріалів будуватиметься будинок
  • рівень ґрунтових вод
  • наявність/відсутність сусідніх будівель
  • рельєфність ділянки

В яку пору року краще розпочинати будівництво будинку?

Наша компанія займається будівництвом будинків цілий рік.

Наші роботи: Таунхауси.

Дивитися всі об'єкти компанії

Дізнайтесь попередню вартість робіт:

Вартість розраховується приблизно з урахуванням повного пакету послуг та обсягу вказаного вами.

Точну ціну можна буде дізнатися після виїзду на сам об'єкт.

На ціну впливає:

  • - місце розташування об'єкта;
  • - кількість та складність робіт;
  • - яким матеріалом та за якою технологією виконувати роботи;
  • - кількість підготовчих, розвантажувально-вантажних та логістичних витрат;
  • - термін виконання (стислий або рівномірний);
  • - ціни на будівельні матеріали;
  • - час роботи (день / ніч / цілодобово);
  • - звичайні або стислі умови / робота на висоті;
  • - наявність гарної погоди;
  • - відсутність перешкод від зовнішніх факторів (війна, страйк, перекриті вулиці, значне підвищення цін, стихійні лиха);
  • - швидкість прийняття рішень замовника;
  • - злагодженість роботи з іншими підрядниками;
  • - своєчасне приймання та оплата виконаних робіт.

Готові розпочати роботу?
Безкоштовна консультація!

Почніть роботу вже сьогодні!

Залиште ваші контактні дані і протягом двох годин (в робочий час) ми допоможемо вам зробити перші кроки у вирішенні вашого завдання.

Вибрати іншу послугу
Закрити