Калькулятор

Будівництво таунхаусів у Києві та Київській області

Таунхауси поступово стають найпопулярнішим форматом житла для тих, хто цінує приватність та комфорт. Проживання в таких будинках передбачає потрібне місце розташування, переважно на околиці міста, при цьому мешканці отримують необхідні умови для побуту.

Перед зведенням комплексів будівельні компанії мають отримати дозвіл на будівництво таунхаусів від міської влади та інших державних служб. Переважно при їхньому будівництві спостерігається дотримання стилю, а кількість будинків може бути різною. Крім того, самостійна забудова прибудинкової території для власників також заборонена. По суті, це житло є цілим комплексом будинків, що поєднуються бічними стінами.

Будівництво таунхаусів у Києві та Київській області

Таунхауси

Як ми це робимо:

Будівництво таунхаусів у Києві: у чому особливості та переваги?

Позитивний момент проживання у таких будинках – потенціал поєднати міський стиль життя зі здоровим екологічним оточенням. Зберегти домашній затишок дає можливість ретельно продумана структура таунхаусів. Ключова особливість складається із багаторівневого формату будівлі, де використовується вертикальне планування.

Як правило, на першому поверсі розташовується кухня, передпокій, госпприміщення, вітальня. Приватні зони у вигляді спалень, дитячих та вбиралень розміщуються на верхніх поверхах. Цокольний рівень відводиться під тренажерні зали, більярдні, басейни. У мансардах часто облаштовують кімнати для гостей, кабінет, бібліотеку та інше. Кількість санвузлів залежить від розміру будинку, причому частіше вони розташовуються на кожному поверсі.

Пропонуючи будівництво таунхаусів під ключ, багато компаній облаштовують і прибудинкову територію. Зазвичай план таких робіт передбачає наявність заднього двору, де є зона відпочинку, невеликий сад, територія для барбекю. Кожен будинок має окремий вхід та містить гараж під один автомобіль або кілька транспортних засобів.

Популярність таунхауса як сучасного виду житла пояснюється такими факторами:

  • безпеку проживання та приватність через наявність охорони території, відведеної під котеджі;
  • можливість швидко дістатися міста – котеджі зазвичай розташовуються у районах з добре розвиненою транспортною інфраструктурою;
  • сусіди – люди з вашого кола з певним рівнем достатку
  • цілком доступна ціна – вартість пропозицій у рамках таунхаусів може бути нижчою на 10-30% порівняно з міськими квартирами;
  • Велика площа житла – найпопулярніший формат габаритів становить від 70-80 квадратних метрів до 300.

Також потрібно врахувати і простий зміст – витрати на обслуговування комунікацій та ремонтні роботи поділяються на всіх мешканців комплексу.

В якому вигляді пропонується будівництво будинків?

Зводяться подібні комплекси у різному форматі, а саме:

  • Лайнхаус – цей вид відрізняється лінійною будовою та плануванням, розташовуючись по прямій або ламаній лінії. Усередині планування переважно прямокутні. Всього в одному ряду міститься від 5 до 10 будинків, кожен з яких має вихід на вулицю та заднє подвір'я.
  • Квадрохаус - еко комфортний будинок на 4 багаторівневі квартири, які розташовуються по кутках. Житлові кімнати розташовуються біля зовнішніх стін, нежитлові розміщуються поруч із сусідськими.
  • Твінхаус або дуплекс - являє собою житловий будинок на дві родини, відноситься до розряду найкомфортніших. Вибрати таке планування зазвичай воліють сім'ї, що розділилися, – дорослі діти та їхні батьки, які хочуть жити окремо неподалік один від одного.

Особливості вибору відповідного формату залежить від побажань та фінансових можливостей покупців. Для бажаючих отримати усамітнення чудово підійде дуплекс. При обмеженому бюджеті та необхідності розширити коло спілкування є сенс розглянути варіанти житла у квадрохаусах чи лайнхаусах.

Як ми це робимо:

Відгуки

Ремонт Гаражу по вул.Максимовича

Отримав гарне враження від підходу до роботи і залишився задоволеним цінами на роботу, бо інші компанії пропонували свої послуги значно дорожче. Бюджет був обмежений але вся робота була виконана не дивдючись на певні складнощі та погодні умови.

5/ 5

Утепленя фасаду будинку термопанелями на вул.Бродівська

Залишився дуже задоволений виконаною роботою та порекомендував компанію своїм знайомим. Будинок прийняв зовсім інший вигляд - став сучасним та гарним.

5/ 5

Виготовлення та монтаж воріт + хвіртки для ДСНС України (м.Київ)

Роботою задоволені. Терміни найкоротші - вклалися за тиждень (з виготовленням та монтажем воріт). Хлопці – молодці. Уся робота влаштовує. Претензій взагалі нема. Все чітко, все вчасно. Рекомендую!

5/ 5

Укладання тротуарної плитки та оздоблення вхідних груп

Дуже врятували. Потрібно було виконати обсяг роботи у стислий термін. Величезна подяка. Найкращі рекомендації. Далі співпрацюватимемо.

5/ 5

Утеплення покрівлі ППУ в с.Петрушки

Дуже вдячні за утеплення. Стало в будинку на багато тепліше порівняно з минулим роком.

5/ 5

Ремонт офісу на вул.Богдана Хмельницького в Києві

Якістю роботи ми дуже задоволені. Все супер!

5/ 5

Ремонт у офісі компанії ТОВ "УкрІнтерЕкспедиція"

Ми задоволені швидкістю роботи, якістю (це перш за все). Ціни помірні. Тому можна сміливо звертатися до "РБК АЛЬБА"

5/ 5

Будівництво паркану з декоративного блоку із заповненням жалюзями

Все супер!

5/ 5

Ремонт "під ключ" магазину східних солодощів

Працювали досить ефективно. Зробили якісно. Претензій немає. Будуть ще об'єкти – ще працюватимемо.

5/ 5

РБК АЛЬБА - ремонт квартири у м Ірпінь в ЖК "Сяйво-2"

Дякую Олексію та хлопцям, які робили мені ремонт у моїй квартирі. Все зроблено якісно, ​​точно вчасно, все чітко за чеками та актами. Дякую. Рекомендую і ще звертатимуся.

5/ 5

Оцінка 5 базується на 41 відгуках клієнтів

FAQ:

Види дахів приватних будинків

  • плоска
  • напіввальмова
  • хрестоподібна
  • багатощипцева з фронтонами
  • шатрова вальмова
  • мансардна
  • мансардна напіввальмова
  • напівмансардна
  • мансардна вальмова
  • щипцева
  • багатощипцева
  • односхилий
  • односхилий комбінований
  • двосхилий
  • двосхилий комбінований
  • двосхилий вальмовий
  • односхилий зубчастий
  • двосхилий з прибудовою
  • форма метелика
  • тонельного типу
  • вальмова чотирисхилий
  • вальмова форма намети
  • вальмова комбінована
  • двосхилий з еркером

Відстань від паркану до будівель

  • велике дерево - 4м
  • курник / свинарник / корівник - 4м
  • будинок - 3м
  • водоймище - 3м
  • мале дерево - 2м
  • гараж - 1м
  • альтанка - 1м
  • туалет - 1м
  • лазня - 1м
  • сарай - 1м
  • кущ - 1м

Види фундаментів

У будівництві виділяють 4 основні види фундаментів:

  1. Палевий.
  2. Стрічковий.
  3. Плитний.
  4. Стовпчастий

На яку глибину слід робити фундамент?

У Києві та Київській області глибина промерзання ґрунту (за різними джерелами) від 0,8м до 1,2м (залежно від типу ґрунтів та географічного розташування ділянки).

Тому потрібно робити фундамент нижче глибини промерзання (мінімум на 15-30см).

Точний розрахунок зможе зробити архітектор після вивчення геології ґрунтів (яку у свою чергу робить геолог).

Але за усередненим стандартом викопують 1,2м глибини, де роблять утрамбовану "подушку" з піску і щебеню (в середньому 15-20см), на якій вже роблять фундамент глибиною 1м і шириною близько 40см.

На тип та глибину фундаменту впливають:

  • тип ґрунтів
  • з яких матеріалів будуватиметься будинок
  • рівень ґрунтових вод
  • наявність/відсутність сусідніх будівель
  • рельєфність ділянки

В яку пору року краще розпочинати будівництво будинку?

Наша компанія займається будівництвом будинків цілий рік.

Наші роботи: Таунхауси.

Дивитися всі об'єкти компанії

Дізнайтесь попередню вартість робіт:

Вартість розраховується приблизно з урахуванням повного пакету послуг та обсягу вказаного вами.

Точну ціну можна буде дізнатися після виїзду на сам об'єкт.

На ціну впливає:

  • - місце розташування об'єкта;
  • - кількість та складність робіт;
  • - яким матеріалом та за якою технологією виконувати роботи;
  • - кількість підготовчих, розвантажувально-вантажних та логістичних витрат;
  • - термін виконання (стислий або рівномірний);
  • - ціни на будівельні матеріали;
  • - час роботи (день / ніч / цілодобово);
  • - звичайні або стислі умови / робота на висоті;
  • - наявність гарної погоди;
  • - відсутність перешкод від зовнішніх факторів (війна, страйк, перекриті вулиці, значне підвищення цін, стихійні лиха);
  • - швидкість прийняття рішень замовника;
  • - злагодженість роботи з іншими підрядниками;
  • - своєчасне приймання та оплата виконаних робіт.



Вибрати іншу послугу
Закрити