Любой владелец собственного жилья хотя бы раз в жизни сталкивался с ремонтом. При этом у каждого человека это понятие отличается масштабами и значением.
Для некоторых достаточно только переклеить обои, обновить поверхности – такой формат называется текущим или косметическим ремонтом. Иные планируют большие перемены, вплоть до переноса стен и демонтажа полов.
Последний вариант считается более сложным и финансово затратным, а потому большинство приглашает профессиональных мастеров. Для тех, кто планирует делать капитальный ремонт самостоятельно, могут пригодиться некоторые рекомендации.
Что включает в себя капитальный ремонт?
Этот формат работ предусматривает меры комплексного характера, требующие предварительной детальной проработки. В процессе используются разные материалы, применяются всевозможные технологии. Непременно планируются работы по обустройству стен, полов и потолков, меняются коммуникации. Нередко капитальный ремонт предполагает необходимость выносить стены, строить новые перегородки.
Базовыми составляющими любого ремонта такого типа является следующее:
- выравнивание и реставрация поверхности стен и потолков;
- полное устранение и укладка новых напольных покрытий;
- замена сантехники и систем тепло- и водоснабжения;
- демонтаж старых и установка новых окон и дверей;
- монтаж новой электропроводки;
- работа по перепланировке внутреннего пространства.
Эти пункты могут варьироваться и изменяться, с учетом особенностей помещения и потребностей хозяина квартиры. Также принимается во внимание стоимость капитального ремонта. Поэтому все строительные организации, предлагающие такую услугу, обязательно составляют заранее смету. Она учитывает пожелания заказчика и размер его капиталовложений.
То же самое касается и ремонта собственными силами. Составление плана действий с расчетами по цене строительного материала – обязательный атрибут для проведения работ.
Как сделать капитальный ремонт правильно?
Прежде нужно предусмотреть все заранее. Для этого нужно оценить состояние объекта, рассчитать количество требуемого материала, осуществить его закупку. Также нужно составить пошаговый план - в какой последовательности будут ремонтироваться комнаты. Дальнейший алгоритм действий предусматривает следующее:
- Демонтажные работы. Устраняется все, что подлежит замене. Как правило, это старые покрытия, сантехника, трубы, также производится замывка стен и вывоз строительного мусора.
- Монтаж электропроводки. Тут нужна будет схема расположения электроточек в квартире.
- Выравнивание внутренних поверхностей. Процесс включает шпаклевку, грунтование, оштукатуривание. На полах делается стяжка при необходимости.
- Установка труб для систем отопления, водоснабжения, канализации.
- Монтаж гипсокартонных конструкций. Он осуществляется в соответствии с дизайн-планом, составленным заранее.
- Чистовые работы. К ним относят отделку обоями и плиткой, окрашивание, монтаж комплекта дверей, прочее.
Специалисты советуют планировать свои работы так, чтобы они происходили в направлении из дальних помещений до коридора или прихожей. Начинаются ремонтные процессы с верха – первым отделывается потолок. Далее следует постепенно опускаться книзу.
При замене электропроводки стены поддаются штроблению, после чего обязательно требуется оштукатуривание. В этом случае есть смысл продумать заранее повышения уровня теплоизоляции.
Работы, влияющие на безопасность и здоровье, лучше доверить квалифицированным мастерам. Этим вы сможете сэкономить свое время и получить эффективный результат.
