Каждый человек, который задумывается о строительстве или ремонте своего дома, квартиры, офиса, магазина и тд, должен знать на какие моменты обратить внимание. Чтобы этот процесс протекал безболезненно и в итоге был получен ожидаемый результат, необходимо:
- иметь участок или помещение;
- иметь пакет документов на руках (документы на право собственности или договор аренды, рабочий проект на строительство или дизайн-проект на ремонт, подробную смету на все работы + материалы + дополнительные расходы, ППР — план производства работ, ГФ — график финансирования, прописанный договор с исполнителем работ);
- выбрать надежного исполнителя (предварительно увидеть его аналогичные уже выполненные работы, посмотреть наличие профессионального инструмента, пообщаться с мастерами, кто будет выполнять работу, пообщаться с предыдущими заказчиками этих исполнителей);
- в процессе работы самостоятельно проверять ход работы (приезжать на объект, получать от исполнителя поэтапную финансовую отчетность, проверять качество работы);
- при желании самые крупные оплаты проверять по стоимости (если деньги на эти закупки были переданы исполнителю);
- оплату производить частями при проверке конкретного этапа и после подписания АВР (акта выполненных работ);
- при финишном расчете с исполнителем, брать письменную гарантию минимум на 12 мес на данную работу.
В процессе работы не бояться задавать много вопросов и получать от исполнителя полные пояснения.
В процессе работы не бояться штрафовать исполнителя за нарушения (техники безопасности, шумового режима работы, порчи вашего имущества).
С другой стороны, максимально способствовать быстрому продвижению проведения всех работ (оперативно согласовывать закупку материалов, в процессе работ озвучивать свои пожелания по изменениям в проекте, своевременно проводить приёмку работ и оплату).
При взаимном желании получить хороший результат — будет отличный ремонт или построенный дом.
