Матеріали, що застосовуються для оздоблення фасадів будинків, з часом просто зношуються. Єдиним правильним рішенням стає проведення косметичного або капітального ремонту обробки будівлі. Своєчасні заходи дозволять уникнути серйозних руйнувань та покращити утеплення будівлі.
Коли потрібний капітальний ремонт фасаду будинку
Виконання таких робіт у місті та в сільській місцевості часто доручають будівельним компаніям – послуга подібного плану зазвичай входить до їх списку. У них є все необхідне – ліси та спеціальне обладнання.
Необхідність у капітальному ремонті виникає тоді, коли ушкоджується утеплювач, порушується цілісність швів між плитами або панелями, виходить із ладу система відведення води. Також причиною капітального ремонту є поступове руйнування несучих стін, на які потрапляє вода через пошкоджене облицювання.
Суть роботи полягає в наступному:
- підготовка та очищення стін;
- перевірка стану гідро- та теплоізоляційного шару з наступною заміною або ремонтом у разі потреби;
- нанесення ґрунтовки на стіни;
- штукатурка або монтаж сайдинга.
Якщо стіни виконані з цегли, необхідно провести видалення зіпсованої обробки і провести герметизацію швів з використанням спеціальної суміші. За наявності великих дефектів проводиться заміна цегли у зношеній частині стіни. Обробка ґрунтовкою дозволить суттєво продовжити експлуатаційний термін декоративного оздоблення.
Як усунути класичні пошкодження фасаду будинку: дрібний ремонт своїми руками
Майже всі фасади будинків з часом покриваються нальотом солі. Забрати його можна розчином нашатирю, оцтової кислоти з додаванням води. Метод усунення проблем іншого характеру полягають у наступному:
- Тріщини у штукатурці. Вони виникають переважно на стиках або швах при усадці будинку. Такі вади шпаклюються спеціальним складом для мінеральних поверхонь, після чого проводиться фарбування.
- Осипання штукатурки. Спочатку стіну потрібно просушити, потім забрати стару штукатурку до поверхні кладки. Після цього проводиться нове оштукатурювання.
- Дефекти та відволожування стиків на фасадній кладці. Спочатку очищається у швах сегмент стіни, що підлягає ремонту, потім поверхня обробляється гідрофобним розчином. Завершальним етапом є закриття швів.
- Плями іржі біля віконних перемичок. Поверхня очищається від забруднень, також видаляється стара штукатурка. Після цього ділянка обробляється антикорозійним засобом і заново штукатуриться.
Надзвичайно важливим є аспект тимчасового періоду служби для кожного окремого виду оформлення фасаду. Штукатурка стін вважається найбюджетнішою, але термін її служби становить найчастіше не більше року. Облицювання плиткою забезпечує більш тривалий термін використання – не більше 10-15 років. Багато хто воліє залишати просто цегляний фасад без покриття – за умови правильно виконаної кладки. Надалі під впливом температурних перепадів такий фасад виглядатиме непривабливо.
Ще один варіант – дерев'яна вагонка. Подібне покриття виглядає дуже стильно, але згодом воно темніє під впливом довкілля. Ремонт такого фасаду буде потрібно приблизно через 7-8 років.
