Многие мечтают переехать на постоянное проживание из квартиры в комфортный домик. В связи с этим в последнее время наблюдается тенденция к развитию коттеджного строительства. Популярность его обусловлена некоторыми причинами. Чем же отличается этот формат от привычных квартир и насколько выгодно будет такое строительство - эти вопросы часто задают профессионалам по недвижимости.
Коттедж или квартира: плюсы и минусы
Частный дом – отличный вариант для тех, кто хочет получить в жизни много свободного пространства. Главное преимущество здесь – много жилой площади. Лучше всего в коттеджах проживать большой семьей - у каждого ее члена будет собственная комната и личное пространство. К другим позитивным моментам также можно отнести:
- приусадебный участок – на нем обустраивается комфортная для отдыха территория, также можно выращивать зелень, цветы, овощи, разбить плодовый сад;
- гараж или навес для автомобиля – даже при его отсутствии можно достроить эту конструкцию, обеспечивая таким образом экономию финансов за аренду парковочного места;
- потенциал для расширения жилой площади – это можно сделать, достроив помещение на первом этаже либо соорудив мансарду;
- комфортные условия для жизни и роста ребенка;
- защита от соседей – они не могут нарушить покой внезапным ремонтом или другими действиями;
- всегда свежий воздух и приятный вид из окна – чаще жители коттеджей проживают за городом, поближе к природе, что не может не сказываться на экологической составляющей.
При всех позитивных моментах все же нужно отметить и некоторые минусы проживания в коттедже. Первый – более высокая стоимость самого дома и увеличение расходов при его содержании.
Для поддержания порядка внутри помещения и на территории понадобится больше времени и средств, если сравнивать с квартирой. Кроме того, из коттеджей, расположенных вдали от города, не всегда удобно добираться до школы и работы. В этом случае обязательным условием является наличие личного автомобиля. Поэтому, решаясь на покупку жилья, следует изначально все хорошо взвесить и продумать.
Выгодно ли строить коттедж
В идеале целесообразнее всего иметь недвижимость в виде квартиры и дома за городом. Поэтому многие принимают решение строить самостоятельно частный дом по индивидуальному проекту. Наиболее оптимальным такой вариант становится для тех, кто уже имеет земельный участок, семейных людей, владеющих личным автотранспортом, и которые могут заработать деньги для строительства.
Также подобное решение актуально для больших семей в двух-трех поколениях и для многодетных родителей. Удачным такой вариант будет и для людей пенсионного возраста, и для тех, кто хочет заниматься фермерством.
Почему нужно построить коттедж и какая из этого будет выгода – решает каждый для себя. Вложив деньги в эту задумку, человек получает уникальные возможности и ощущение собственности, каких не будет при проживании в квартире.
При этом обозначение архитектурного образа, количества и размера комнат - все это в руках будущего владельца. И несмотря на то, что строительство дома – сложный и ответственный процесс, состоящий из всевозможных нюансов, все потраченные на постройку силы и деньги окупятся.
Что же касается цены возведения коттеджа, то она состоит из нескольких факторов:
- проектирование – в этом случае нужно выбирать опытных профессионалов, которые составят дизайнерский план и смету, проведут необходимые изыскания;
- прочный фундамент – новые технологии позволяют возводить монолитные, плитные, столбчатые или на винтовых сваях;
- материалы для стен – будущий владелец может выбрать традиционный керамический кирпич или блоки, газобетонные или пеноблоки, древесину или бюджетные СИП панели;
- формат кровли и материалы для нее – крыша может быть односкатной, двускатной или плоской, выполненной из металлической, мягкой черепицы или ондулина.
Также во внимание принимается особенности перекрытий и проведение различных дополнительных работ – по внешней и внутренней отделке, подключение к коммуникациям, обустройство отопительной системы и кондиционирования, многое другое.
Отдельно отмечается формат строительства каркасных домов, который стремительно набирает популярность в нашей стране. Его главное преимущество – бюджетность и оперативность возведения конструкций.
