Осадки, ультрафиолетовое излучение, сильный ветер, механические повреждения – основные факторы, влияющие на состояние любой крыши. Со временем ее целостность может нарушаться, в результате чего происходят поломки крепежей, элементов кровельной конструкции.
К другим причинам, по которым протекает кровля, относится низкое качество применяемых материалов, нарушение герметичности стыков, а также непосредственно проблемы с конструкцией крыши. В результате на потолках в доме появляются мокрые пятна, в помещении чувствуется неприятный запах сырости, поверхность фасада быстро изнашивается, стены и основания строения начинают разрушаться. Именно поэтому вопрос устранения проблемы является чрезвычайно актуальным.
Как понять, где течет кровля
Изначально следует разобраться, где именно находится место протечки. Метод диагностики зависит от строения крыши:
- Плоская кровля. Найти очаг протечки на такой кровле достаточно сложно, так как небольшой угол наклона делает передвижение стока воды непредсказуемым. Начиная свой «ход» в одной стороне, вода может протекать совершенно в другой точке. Местонахождение проблемы часто определяется визуально в летнюю жару по характерным солевым следам. При мягком настиле можно прощупать поверхность на наличие пустот с воздухом или водой.
- Твердая кровля. Если дом покрыт шифером, ондулином, черепицей, профнастилом, то найти проблему можно, только демонтируя кровельный материал и тщательно его осматривая.
- Скатная кровля. Найти место протечки на таких конструкциях намного проще, чем на плоской крыше. Вода на них перемещается фактически по одной линии с отверстием. Демонтаж кровельного материала проводится по этой линии – если есть такая технологическая возможность.
Если вода течет по стенам, то проблема может заключаться в неправильном утеплении или в ошибках, допущенных мастерами в гидроизоляционных работах.
Что делать, если течет кровля: несколько практических советов
Ремонт кровли зависит от того, какой строительный материал был использован при формировании конструкции. При правильном уходе и ежегодном осмотре справиться с подтеканием крыши вполне можно самостоятельно.
- Шиферное покрытие. При незначительных повреждениях можно использовать специальную смесь из ПВА и воды в соотношении 1:3. Поврежденные места нужно хорошо очистить и просушить, после чего замазать смесью все трещины в несколько слоев. Ремонт проводится только в пасмурную погоду. При более серьезных поломках рекомендовано менять отдельные листы шифера.
- Металлочерепица. Данный вид материала чаще не подлежит ремонту – его нужно только заменять. Делается это путем выемки саморезов, демонтажа старых листов и установки новых. Краткосрочный ремонт такой кровли состоит в прокрашивании поврежденного листа краской. Однако результат будет действенным совсем недолго – его используют, если нужно потянуть время до покупки новых материалов.
- Мягкая кровля. При небольших изъянах ее можно проклеить изнутри специальным кровельным клеем. При наличии большого количества трещин делают замену покрытия. Сначала удаляются все крепежи, вырезается поврежденный сегмент, и на это место устанавливается новый, вырезанный в нужной форме. После совмещения стыков все проклеивается. Рекомендованный температурный режим, при котором показан этот вид ремонта, составляет диапазон от +5 до +25 градусов. Менять также нужно листы с неравномерной гранульной посыпкой поверхности – даже если на них нет трещин.
- Натуральная черепица. В этом случае меняются поврежденные элементы. Причем нужно снимать не только поломанную черепицу, но и ту, которая находится рядом, во избежание нарушения технологии укладки. Начинать нужно с верхних, а далее – с боковых.
- Стальной лист. При ремонте этой крыши используется краска, которой закрашивают трещины и зазоры. Перед тем нужно зачистить и обезжирить старую эмаль. Для герметизации зазоров применяют специальные строительные герметики. Такие методы применяются только при небольших повреждениях. Если дефекты более значительные – то они устраняются способом латания крыши стальными заплатками.
Часто бывает так, что проблему нужно решать в комплексе. При наличии серьезных проблем желательно уделить внимание состоянию стропил, тепло- и гидроизоляции, водостока.
