Опади, ультрафіолетове випромінювання, сильний вітер, механічні пошкодження – основні чинники, що впливають стан будь-якого даху. Згодом її цілісність може порушуватися, внаслідок чого відбуваються поломки кріплень, елементів покрівельної конструкції.
До інших причин, з яких протікає покрівля, відноситься низька якість матеріалів, порушення герметичності стиків, а також безпосередньо проблеми з конструкцією даху. В результаті на стелях у будинку з'являються мокрі плями, в приміщенні відчувається неприємний запах вогкості, поверхня фасаду швидко зношується, стіни та основи будівлі починають руйнуватися. Саме тому питання усунення проблеми є надзвичайно актуальним.
Як зрозуміти, де тече покрівля
Спочатку слід розібратися, де саме знаходиться місце протікання. Метод діагностики залежить від будови даху:
- Плоска покрівля. Знайти вогнище протікання на такій покрівлі досить складно, тому що невеликий кут нахилу робить пересування стоку води непередбачуваним. Починаючи свій "хід" в одній стороні, вода може протікати зовсім в іншій точці. Місцезнаходження проблеми часто визначається візуально в літню спеку за характерними сольовими слідами. При м'якому настилі можна промацати поверхню наявність порожнеч з повітрям чи водою.
- Тверда покрівля. Якщо будинок покритий шифером, ондуліном, черепицею, профнастилом, то знайти проблему можна лише демонтуючи покрівельний матеріал і ретельно його оглядаючи.
- Скатна покрівля. Знайти місце протікання на таких конструкціях набагато простіше, ніж на плоскому даху. Вода ними переміщається фактично з однієї лінії з отвором. Демонтаж покрівельного матеріалу проводиться за цією лінією – якщо є така технологічна можливість.
Якщо вода тече по стінах, то проблема може полягати в неправильному утепленні або помилках, допущених майстрами в гідроізоляційних роботах.
Що робити, якщо тече покрівля: кілька практичних порад
Ремонт покрівлі залежить від того, який будівельний матеріал був використаний для формування конструкції. При правильному догляді та щорічному огляді впоратися з підтіканням даху можна самостійно.
- Шиферне покриття. При незначних пошкодженнях можна використовувати спеціальну суміш із ПВА та води у співвідношенні 1:3. Пошкоджені місця потрібно добре очистити та просушити, після чого замазати сумішшю усі тріщини у кілька шарів. Ремонт проводиться лише у похмуру погоду. При серйозніших поломках рекомендовано змінювати окремі листи шиферу.
- Металочерепиця. Даний вид матеріалу частіше не підлягає ремонту – його потрібно лише замінювати. Робиться це шляхом вилучення саморізів, демонтажу старих листів та встановлення нових. Короткостроковий ремонт такої покрівлі полягає у фарбуванні пошкодженого листа фарбою. Однак результат буде дієвим зовсім недовго – його використовують, якщо потрібно потягнути час до придбання нових матеріалів.
- М'яка покрівля. При невеликих вад її можна проклеїти зсередини спеціальним покрівельним клеєм. За наявності великої кількості тріщин роблять заміну покриття. Спочатку видаляються всі кріплення, вирізується пошкоджений сегмент, і це місце встановлюється новий, вирізаний у потрібній формі. Після поєднання стиків все проклеюється. Рекомендований температурний режим, у якому показаний цей вид ремонту, становить діапазон від +5 до +25 градусів. Змінювати також потрібно листи з нерівномірним гранульним посипанням поверхні - навіть якщо на них немає тріщин.
- Натуральна черепиця. У цьому випадку змінюються пошкоджені елементи. Причому потрібно знімати не тільки поламану черепицю, а й ту, що знаходиться поруч, щоб уникнути порушення технології укладання. Починати треба з верхніх, а далі – з бічних.
- Сталевий лист. При ремонті даху використовується фарба, якою зафарбовують тріщини та зазори. Перед тим потрібно зачистити та знежирити стару емаль. Для герметизації проміжків застосовують спеціальні будівельні герметики. Такі методи застосовуються лише за невеликих ушкоджень. Якщо дефекти значніші – то вони усуваються способом латання даху сталевими латками.
Часто буває так, що проблему потрібно вирішувати у комплексі. За наявності серйозних проблем бажано приділити увагу стану крокв, тепло- та гідроізоляції, водостоку.
