Как определить, сколько стоит ремонт квартир в Киеве
Окончательная цена зависит от нескольких факторов – таких, как габариты помещения, тренды ремонта 2025, тип выбранных материалов и уровень сложности работ. Также на стоимость влияют изменения на рынке ремонта, опыт и известность подрядчика, сезонность. Более подробный взгляд на эти аспекты заключается в следующем:
- Размеры и состояние объекта – наиболее дорого обойдется ремонт в больших помещениях, а также в находящихся в плохом исходном состоянии.
- Тип ремонта - ремонт эконом и премиум класса существенно разнятся по цене.
- Применяемые стройматериалы – стоимость автоматически увеличивается при использовании натурального камня, паркета, брендовой плитки. Поэтому важно изначально решить, какие материалы использовать в 2025 году будет целесообразно.
- Сложность – часто современные решения в ремонте предусматривают перепланировку, выполнение демонтажных работ, что также имеет влияние на цену.
- Опыт подрядчика – услуги проверенных мастеров стоят дороже, но качество при этом будет лучше. Также профессионалы отлично разбираются в технологиях ремонта.
Что касается фактора рыночных условий, то в таком случае и стоимость строительных материалов, и уровень цены услуг могут варьироваться, в зависимости от тенденций рынка и текущего сезона.
Что входит в смету на ремонт квартир 2025
Смета – базовый документ, позволяющий заранее определить количество материала для закупок и цену будущего ремонта. При ее составлении непременно учитывается все перечисленное выше с учетом актуальных стилей оформления. Кроме того, смета позволяет спланировать модный интерьер 2025 и предоставить заказчику прайс-лист на услуги. В этом документе указываются цены в гривнах из расчета за один квадратный метр отделки или единицу материала.
В основные пункты входит цена черновых и чистовых материалов – таких, как штукатурка, цемент, обои, плитка, линолеум, паркет, сантехника, другое. Указывается также стоимость работ мастеров – монтаж и демонтаж, сантехнические, отделочные, электромонтажные работы. Графа дополнительных расходов может включать транспортные расходы, используемые новинки в дизайне квартир, оплату вывоза мусора, отдельные smart-решения для дома, прочие непредвиденные траты.
Смета составляется отдельными разделами по каждому помещению объекта, после чего подбивается общая сумма ремонта. Для демонстрации примера расчета стоимости можно взять вариант сметы на ремонт 2025 для кухни. В этом случае графы документа будут включать следующее:
|
|
Кухня
|
|
метраж
|
грн
|
сумма
|
|
|
Грунтовка стен в 3 слоя
|
м2
|
19
|
120
|
2280
|
|
|
Грунтовка откосов в 3 слоя
|
мп
|
35,4
|
90
|
3186
|
|
|
Грунтовка стен 2 слоя
|
м2
|
28,4
|
80
|
2272
|
|
|
Грунтовка откосов 2 слоя
|
мп
|
21
|
60
|
1260
|
|
|
Армировка швов и заделка саморезов
|
мп
|
21
|
80
|
1680
|
|
|
Монтаж перфоуголка
|
мп
|
35,3
|
85
|
3000
|
|
|
Монтаж вентканала
|
мп
|
4
|
350
|
1400
|
|
|
Формирование вентканала
|
шт
|
1
|
500
|
500
|
|
|
Шпаклевка стен под обои или стеклохолст
|
м2
|
28,4
|
280
|
7952
|
|
|
Шпаклевка откосов под обои или стеклохолст
|
мп
|
38,4
|
250
|
9600
|
|
|
Поклейка стеклохолста на стену
|
м2
|
19
|
150
|
2850
|
|
|
Поклейка стеклохолста на откосы
|
мп
|
35,4
|
120
|
4248
|
|
|
Шпаклевка стен под покраску
|
м2
|
19
|
280
|
5320
|
|
|
Шпаклевка откосов под покраску
|
мп
|
35,4
|
250
|
8850
|
|
|
Покраска стен
|
м2
|
28,4
|
150
|
4260
|
|
|
Покраска откосов
|
мп
|
38,4
|
120
|
4608
|
|
|
Укладка гипсового кирпичика с расшивкой швов
|
м2
|
21,4
|
750
|
16050
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого
|
|
|
|
64316
|
Примерная стоимость ремонта квартир в Киеве 2025
Строительные компании, предоставляющие услуги, при формировании стоимости ориентируются на цены на материалы 2025. Заказывая экологичный ремонт или другой формат, в этом году можно рассчитывать примерно на такую общую стоимость для трехкомнатной квартиры:
- косметический – от 4,4 до 5,5 тысяч долларов или от 6000 грн. за метр квадратный;
- стоимость капитального ремонта исчисляется диапазоном от 11,2 до 14 тысяч долларов или от 13500 грн. за квадратный метр;
- элитный – до 350 долларов за квадратный метр.
Если вас интересует, сколько стоит ремонт в новостройке, то тогда вы должны ориентироваться на сумму от 8500 грн./м2.
