Как принимать ремонт квартиры у строительной компании: чек-лист заказчика

Как проверить качество ремонта квартиры

Наиболее действенный способ мониторинга проведения ремонта – личное присутствие заказчика во время работ. Таким образом, удается своевременно выявлять недостатки ремонта уже на начальном этапе. Основные моменты, касающиеся того, как принять ремонт квартиры, заключаются в следующем:

• Полы. По ней нужно пройтись в обуви и без нее, желательно даже немного попрыгать. Стяжка должна быть ровной, ламинат не должен скрипеть, швы между плиткой должны быть четкими. Проверка теплых полов происходит сразу в действии.
• Потолок. Отслеживается ровность относительно высоты пола, измерять этот параметр желательно с использованием рулетки и уровня в разных точках.
• Конструкции из гипсокартона. Они должны ровно стоять, не подвергаясь нажатию. Подобный недостаток будет означать нестабильность конструкции, вызываемую преимущественно неправильным расположением стоек из профилей.
• Отделочные работы. Цвет на окрашенных и оштукатуренных поверхностях должен быть равномерно-одинаковым. Проверка стен предполагает определение отсутствия трещин, скрытых дефектов и т.п. Между обоями не должны быть заметны стыки.
• Окна. Если производилась замена окон, то проверка качества осуществляется методом фиксации в разном положении. Обязательно осматривается фурнитура. Герметичность определяется с помощью свечи или зажигалки.
• Дверь. Нужно осмотреть, не качается коробка, нет ли перекосов и скрипа во время открывания-закрывания. Фурнитура должна работать просто и точно. Недопустимо, чтобы дверь открывалась самостоятельно или заклинивалась.
• Электричество:. желательно проверить каждую розетку в помещении, подключая любой электроприбор. Также необходимо ввернуть все лампочки и включить выключатели. Все элементы электроточек не должны двигаться и выпадать из гнезд.
• Вентиляция. Система проверяется с помощью зажигалки, которые нужно поднести к вытяжке. Пламя и дым должно заметно отклоняться в сторону вентиляционной решетки.

В перечень того, что нужно проверить после ремонта квартиры, входят водопровод и канализация. Необходимо тщательно осмотреть каждый кран, вентиль и смеситель. Никаких протечек и капель воды под сантехникой не должно быть. Качество соединения бачка с унитазом проверяется методом спуска воды в нем.

Для чего нужен чек-лист приема ремонта квартиры

Чек-лист приема ремонта – своеобразный документ, являющийся подробным списком пунктов для проверки объекта. Его используют для контроля качества готовых ремонтных или строительных работ, поскольку там фиксируется базовая характеристика квартиры, ее площадь, планировка, соответствие проекта, специфика используемых материалов, полы, потолки, стен и коммуникаций.

Сверка чек-листа проходит перед подписанием акта приемки работ. Документ позволяет предотвратить человеческий фактор, не пропустить скрытые недостатки и правильно оценить результат в соответствии со сметой.

Клиент фиксирует все ошибки еще на этапе передачи денег, а подрядчик имеет стимул быстро исправить все дефекты ремонта. При этом полностью исключаются споры по принципу "мне кажется, что здесь криво". Каждый пункт тщательно проверяется с помощью инструментов.

В список пунктов чек-листа входят все перечисленные в предыдущем разделе моменты. Кроме того, могут быть добавлены другие в зависимости от договора на ремонт и дизайнерского плана. Обязательно фиксируется время сдачи объекта и базовые и детальные условия исполнения.

При этом следует помнить, что подписание акта приема означает согласие заказчика со всем, что там написано. Поэтому чек-лист можно считать важным этапом коммуникации между клиентом и исполнителем и ответом, как принимать квартиру после ремонта.