Як приймати ремонт квартири у будівельної компанії: чек-лист замовника

Як перевірити якість ремонту квартири

Найбільш дієвий спосіб моніторингу проведення ремонту – особиста присутність замовника під час робіт. Таким чином вдається своєчасно виявляти недоліки ремонту вже на початковому етапі. Основні моменти, що стосуються того, як прийняти ремонт квартири, полягають у наступному:

• Підлога. По ній потрібно пройтися у взутті та без нього, бажано навіть трохи пострибати. Стяжка повинна бути рівною, ламінат не має скрипіти, шви між плиткою повинні бути чіткими. Перевірка теплої підлоги відбувається відразу в дії.
• Стеля. Відслідковується рівність відносно висоти підлоги, вимірювати цей параметр бажано з використанням рулетки та рівня в різних точках.
• Конструкції з гіпсокартону. Вони мають рівно стояти, не піддаючись натисканню. Подібний недолік означатиме нестабільність конструкції, що викликається переважно неправильним розташуванням стійок з профілів.
• Оздоблювальні роботи. Колір на пофарбованих та поштукатурених поверхнях повинен бути рівномірно-однаковим. Перевірка стін передбачає визначення відсутності тріщин, прихованих дефектів тощо. Між шпалерами не мають бути помітними стики.
• Вікна. Якщо здійснювалася заміна вікон, то перевірка якості здійснюється методом фіксації в різному положенні. Обов’язково оглядається фурнітура. Герметичність визначається з допомогою свічки або запальнички.
• Двері. Потрібно оглянути, чи не хитається коробка, чи нема перекосів та скрипу під час відкривання-закривання. Фурнітура має працювати легко і точно. Недопустимо, щоб двері відчинялися самостійно чи заклинювали.
• Електрика:. бажано перевірити кожну розетку в приміщенні, підключаючи будь-який електроприлад. Також необхідно вкрутити всі лампочки та ввімкнути вимикачі. Все елементи електроточок не мають рухатися та випадати з гнізд.
• Вентиляція. Система перевіряється з  допомогою запальнички, які потрібно піднести до витяжки. Полум’я і дим має помітно відхилятися в бік вентиляційних грат.

До переліку того, що треба перевірити після ремонту квартири, входять також водогін та каналізація. Необхідно ретельно оглянути кожен кран, вентиль та змішувач. Ніяких протікань та крапель води під сантехнікою не має бути. Якість з’єднання бачка з унітазом перевіряється методом спускання води в ньому.

Для чого потрібний чек-лист приймання ремонту квартири

Чек-лист приймання ремонту – своєрідний документ, що є детальним списком пунктів для перевірки об’єкту. Його використовують для контролю якості готових ремонтних чи будівельних робіт, оскільки там фіксується базова характеристика квартири, її площа, планування, відповідність проєкту, специфіка використовуваних матеріалів, стан підлоги, стелі, стін та комунікацій.

Звірка чек-листа відбувається перед підписанням акта приймання робіт. Документ дає змогу запобігти людському фактору, не пропустити приховані недоліки та правильно оцінити результат відповідно до кошторису.

Клієнт фіксує всі помилки ще на етапі до передачі грошей, а підрядник має стимул швидко виправити всі дефекти ремонту. При цьому повністю виключаються суперечки за принципом «мені здається, що тут криво». Кожен пункт ретельно перевіряється з допомогою інструментів.

До переліку пунктів чек-листа входять всі перераховані у попередньому розділі моменти. Крім того, можуть бути додані інші, залежно від договору на ремонт та дизайнерського плану. Обов’язково фіксується час здачі об’єкту та базові й детальні умови виконання.

При цьому варто пам’ятати, що підписання акту прийому означає згоду замовника з усім, що там написано. Тому чек-лист можна вважати важливим етапом комунікації між клієнтом та виконавцем та відповіддю на те, як приймати квартиру після ремонту.