Как подготовить квартиру к демонтажу

Подготовка квартиры к демонтажу: на что нужно нацеливать

Наиболее важные аспекты, с которыми обычно сталкиваются люди в таких условиях, заключаются в следующем:

• подготовка инструментов и оборудования;
• создание проекта демонтажа – необходимо заблаговременно составить план работ;
• применение значительных физических усилий и особых демонтажных технологий в большинстве случаев;
• недовольство соседей;
• организация безопасности на площадке;
• большое количество строительного мусора, который необходимо вывозить;
• неприятные неожиданности от бывших хозяев в виде сквозных дыр в стенах, остатков обоев под штукатуркой;
• несоответствие ожиданиям в плане временного промежутка, оценки состояния помещения и прочее;
• неправильные расчеты финансовых вложений в последующий монтаж;
• непонимание последовательности выполняемых работ.

Как правильно организовать планировку демонтажных работ? Своеобразный алгоритм действий, подсказанный специалистами, может помочь вам справиться с непредсказуемыми ситуациями.

Подготовка помещения для демонтажа в старой квартире

Чаще именно формат покупки «вторички» предполагает необходимость проводить демонтажные работы. И в подавляющем большинстве случаев речь идет не только о сносе стенок или перегородок, но и о проверке электропроводки и сантехники. В таком случае следует обращать внимание на безопасность работ, ведь отсутствие знаний и навыков может привести к затоплению дома или пожару.

Вода

Поэтому прежде всего необходимо перекрыть кран, отвечающий за подачу воды в квартиру. Если же он находится в нерабочем состоянии или совсем отсутствует, то лучше обратиться в сантехнику ЖЭКа. Он поможет объективно оценить ситуацию, подскажет, нуждается ли в сантехнической системе замены, и посоветует демонтажную технику. Во многих случаях консультация опытного специалиста позволит принять единственное правильное решение и предотвратить аварийные ситуации в дальнейшем.

Электричество

Относительно электричества также следует обратиться к специалисту. Он подскажет необходимость дополнительной изоляции, наличие систем коммуникации в стенах и перегородках и определит, нужно ли отключение коммуникаций в доме во время демонтажа.

Сам процесс проходит в таком порядке. В начале убираются двери, косяки и перегородки, после чего мусор собирается и выносится. Далее производится демонтаж с соблюдением норм напольной поверхности – цементная стяжка разрушается отбойным молотком, деревянный пол демонтируется с помощью дисковой пилы.

Демонтаж стены между ванной и туалетом

Такое решение часто принимают хрущевки для рациональной организации пространства в сантехническом узле и для оптимального обустройства комнаты. Сам процесс демонтажа требует правильного подхода и предварительной планировки, поскольку именно в этом месте сконцентрировано множество коммуникаций.

В начале производится подготовка рабочей зоны в ванной комнате:

• снимаются со стен шкафчики, полочки, зеркала;
• производится осмотр конструкций в помещении;
• демонтируется бойлер – если он там установлен;
• снимаются двери.

В туалете желательно осторожно снять унитаз во избежание рисков его повреждения и порчи. Стену необходимо двинуть с использованием большого молотка или кувалды. Лучше делать это по направлению от ванной комнаты к туалету. В общем, весь процесс может занять примерно 2-3 часа.

Если для работы нанимается профессиональная бригада, то рабочие обычно выполняют демонтаж в указанной последовательности, включая организованный вывоз строительного мусора.