Як підготувати квартиру до демонтажу

Підготовка квартири до демонтажу: на що потрібно націлюватися

Найбільш важливі аспекти, з якими зазвичай стикаються люди в таких умовах, полягають у наступному:

• підготовка інструментів та обладнання;
• створення проєкту демонтажу – необхідно завчасно скласти план робіт;
• застосування значних фізичних зусиль та особливих демонтажних технологій у переважній більшості випадків;
• невдоволення сусідів;
• організація безпеки на майданчику;
• велика кількість будівельного сміття, яке необхідно вивозити;
• неприємні несподіванки від колишніх хазяїв у вигляді наскрізних дірок у стінах, залишків шпалер під штукатуркою тощо;
• невідповідність очікуванням у плані часового проміжку, оцінки стану приміщення та інше;
• неправильні розрахунки фінансових вкладень у наступний монтаж;
• нерозуміння послідовності виконуваних робіт.

Як правильно організувати планування демонтажних робіт? Своєрідний алгоритм дій, підказаний фахівцями, може допомогти вам впоратися з непередбачуваними ситуаціями.

Підготовка приміщення для демонтажу у старій квартирі

Найчастіше саме формат купівлі «вторинки» передбачає необхідність проводити демонтажні роботи. І в переважній більшості випадків мова ведеться не лише знесення стінок чи перегородок, а й про перевірку електропроводки та сантехніки. У такому разі варто звертати увагу на безпеку робіт, адже відсутність знань та навичок може призвести до затоплення будинку або до пожежі.

Вода

Тому найперше необхідно перекрити кран, який відповідає за подачу води до квартири. Якщо ж він знаходиться у неробочому стані або зовсім відсутній, то тоді краще звернутися до сантехніка ЖЕКу. Він допоможе об’єктивно оцінити ситуацію, підкаже, чи потребує сантехнічна система заміни, і порадить демонтажну техніку. У багатьох випадках консультація досвідченого фахівця дозволить прийняти єдине правильне рішення та запобігти аварійним ситуаціям у подальшому.

Електрика

Стосовно електрики також варто звернутися до спеціаліста. Він підкаже щодо необхідності додаткової ізоляції, наявності систем комунікації в стінах і перегородках і визначить, чи потрібне відключення комунікацій у домі під час демонтажу.

Сам процес відбувається у такому порядку. На початку забираються двері, косяки і перегородки, після чого сміття збирається та виноситься. Далі здійснюється демонтаж з дотриманням норм підлогової поверхні – цементна стяжка руйнується відбійним молотком, дерев’яна підлога демонтується за допомогою дискової пилки.

Демонтаж стіни між ванною і туалетом

Таке рішення часто приймають власники хрущовок для раціональної організації простору в сантехнічному вузлі та для оптимального облаштування кімнати. Сам процес демонтажу вимагає правильного підходу та попереднього планування, оскільки саме в цьому місці сконцентровано багато комунікацій.

На початку проводиться підготовка робочої зони у ванній кімнаті:

• знімаються зі стін шафки, полички, дзеркала;
• проводиться огляд конструкцій у приміщенні;
• демонтується бойлер - якщо він там встановлений;
• знімаються двері.

У туалеті бажано обережно зняти унітаз, щоб уникнути ризиків його пошкодження та псування. Стіну необхідно рушити з використанням великого молотка або кувалди. Краще робити це в напрямку від ванної кімнати до туалету. Загалом весь процес може зайняти приблизно 2-3 години.

Якщо для роботи наймається професійна бригада, то зазвичай робітники виконують демонтаж у вказаній послідовності, включно з організованим вивезенням будівельного сміття.