Недочеты в строительстве: 10 важных моментов
.jpg)
Правильно систематизировать список потенциальных ошибок можно только при определении основных этапов работ. Как правило, они включают в себя создание проекта и выбор участка, сбор и оформление необходимой документации, составление сметы, строительство домов, обустройство коммуникаций и отделочные работы внутри и снаружи. Исходя из этого, можно отметить такие основные ошибки:
1. Стройка без проектирования и сметы
Даже самый маленький домик без предварительного планирования и расчета стройматериалов имеет шанс надолго застрять на этапе голых стен без крыши. Поэтому в данной ситуации важна строительная экспертиза, контроль и планирование расходов, согласование проекта, соблюдение технологий.
2. Отсутствие предварительной подготовки
Нельзя начинать строить дом без геологического исследования участка. Это нужно для долговечности здания и правильного выбора конструкции фундамента. В противном случае уже после первой зимы недочеты в строительстве проявятся в виде трещин и сколов на стенах.
3. Неправильная закладка фундамента
Это часто приводит к разрушению и сокращению срока службы основы дома. Обычно в строительстве используют ленточный или столбчатый формат фундамента. Самой грубой ошибкой является использование столбиков при ленточном варианте. Эти элементы будут поддерживать только определенные участки ленты и при сдвигах грунта фундамент разрушится.
4. Неправильная планировка утепления и энергосбережения
Недочеты на данном этапе приводят в дальнейшем к быстрому промерзанию дома и повышению трат за отопление. Таким образом, затраты на оплату энергии увеличиваются на 20-25%.
5. Отказ от гидроизоляции
Советы по строительству предусматривают прокладку между цоколем и фундаментом, каждой стеной и цоколем, с использованием рубероида со стеклоизолом. Для отведения талых вод формируется отмостка на утрамбованном слое глины. В противном случае в доме появится сырость, грибок и плесень, а обвязка дома будет гнить.
6. Экономия на вентиляции
Лишняя влага приводит к порче стен и появлению в доме грибка. Чтобы избежать ее, следует запланировать и обустроить системы вытяжных вентиляций. Если все будет сделано правильно – в дальнейшем можно избежать лишних трат на мелкие ремонты.
7. Пользоваться только монтажной пеной
Этот строительный материал является практичным, удобным и прочным. Ошибки при строительстве в этом случае - использование в работе только его для заделывания отверстий. Открытая пена поддается воздействию ультрафиолета, перепадов температур и влаги. Поэтому ее нужно покрывать штукатуркой или шпаклевкой.
8. Создание коммуникаций после возведения дома
Нередко о них вспоминают только после строительства коробки дома. Проектирование инженерных систем поможет избежать такой ошибки. В этом документе обычно разрабатывается установка систем водоснабжения, отопления, электричества, вентиляции и кондиционирования, охраны, антиобледенения, прочее.
9. Нарушения технологии кладки
Качественный дом – тот, который будет служить долго без капитальных ремонтов. Самый распространенный материал для работ – кирпич, требующий ровной и правильной укладки с использованием специальных строительных растворов. Нарушение технологии кладки может привести к сдвигу и деформации стен, что чревато разрушением здания.
10. Неправильно выбранная команда
Все этапы работ желательно выполнять опытным профессионалам. Лучше всего нанимать компанию, которая предлагает формат услуг "под ключ". Очень часто ошибки при строительстве дома допускаются при найме разных бригад на отдельные этапы работ, так как они не могут согласовать между собой действия.
Базовые советы по строительству домов
Вкратце все вышеизложенное можно сформулировать следующим образом:
- наличие готового проекта – он включает все необходимые данные для качественного строительства;
- отказ от некачественных материалов, соблюдение предусмотренных технологий;
- обращение за помощью в профессиональную компанию, которая выполнит все этапы работ в нужной последовательности и будет осуществлять контроль стройки.
Таким образом вы рационально используете своим деньги и обезопасите себя в дальнейшем от бесконечных мелких и крупных ремонтов.
.jpg)
