Недоліки у будівництві: 10 важливих моментів
.jpg)
Правильно систематизувати список потенційних помилок можна тільки при визначенні основних етапів роботи. Як правило, вони включають в себе створення проекту і вибір ділянки, збір і оформлення необхідної документації, будівництво будинків, монтаж комунікацій і окремі роботи всередині і зовні. Виходячи з цього, можна відзначити такі основні помилки:
1. Будівництво без проектування і кошторису
Навіть найменший будинок без попереднього планування та розрахунку будматеріалів має шанс надовго застрягти на етапі голих стін без покрівлі. Тому в даній ситуації важлива будівельна експертиза, контроль та планування витрат, узгодження проекту, дотримання технологій.
2. Відсутність попередньої підготовки
Не можна починати будувати будинок без геологічного дослідження ділянки. Це потрібно для довговічності будови та правильного вибору конструкції фундаменту. У протилежному випадку вже після першої зими недоліки в будівельному процесі виявлятимуться у вигляді тріщин і сколів на стінах.
3. Неправильне закладання фундаменту
Це часто призводить до руйнування та скорочення строку служби основи будинку. Зазвичай у будівельних роботах використовують стрічковий або стовпчастий формат фундаменту. Найбільш грубою помилкою є використання стовпчиків при стрічковому варіанті. Ці елементи будуть підтримувати тільки певні ділянки стрічок і при зсувах ґрунту фундамент руйнується.
4. Неправильне планування утеплення та енергозбереження
Недоліки на даному етапі призводять у подальшому до швидкого промерзання будинку та підвищення витрат на опалення. Таким чином, витрати на оплату енергії збільшуються на 20–25%.
5. Відмова від гідроізоляції
Поради щодо будівництва передбачають прокладку між цоколем та фундаментом, кожною стіною та цоколем, з використанням руберойду зі склоізолом. Для відведення талих вод формується вимощення на утрамбованому шарі глини. В іншому випадку в будинку з'явиться вогкість, грибок і пліснява, а обв'язування будинку буде гнити.
6. Економія на вентиляції
Зайва волога призводить до псування стін і появи в будинку грибка. Щоб цього уникнути, слід запланувати та облаштувати системи витяжних вентиляцій. Якщо все буде зроблено правильно – надалі можна уникнути зайвих витрат на дрібні ремонти.
7. Користуватися тільки монтажною піною
Цей будівельний матеріал практичний, зручний та міцний. Помилки при будівництві у цьому випадку - використання в роботі тільки його для зароблення отворів. Відкрита піна піддається впливу ультрафіолету, перепадів температури та вологи. Тому її потрібно закривати штукатуркою чи шпаклівкою.
8. Створення комунікацій після зведення будинку
Нерідко про них згадують лише після будвництва коробки будинку. Проектування інженерних систем допоможе уникнути таких помилок. У цьому документі зазвичай розробляється встановлення систем водопостачання, опалення, електрики, вентиляції та кондиціонування, охорони, антиобледеніння, інше.
9. Порушення технології кладки
Якісний будинок – той, який служитиме довго без капітальних ремонтів. Найпростіший матеріал для робіт – цегла, необхідний рівень та правильне укладання з використанням спеціальних будівельних розчинів. Порушення технології кладки може призвести до зсуву та деформації стіни, що спричинить руйнування будівлі.
10. Неправильно обрано команду
Усі етапи робіт бажано виконувати досвідченим професіоналам. Найкраще наймати компанію, яка пропонує формат послуг "під ключ". Дуже часто помилки при будівництві будинку допускаються за наймом різних бригад на окремі етапи робіт, так як вони не можуть узгодити між собою дії.
Базові поради щодо будівництва будинків
Коротко все вищевикладене можна сформулювати так:
- наявність готового проекту – він включає усі необхідні дані для якісного будівництва;
- відмова від неякісних матеріалів; дотримання передбачених технологій;
- звернення за допомогою до професійної компанії, яка виконає всі етапи робіт у потрібній послідовності і здійснюватиме контроль будівництва.
Таким чином ви раціонально використовуєте свої гроші і убезпечите себе надалі від нескінченних дрібних і великих ремонтів.
.jpg)
