ТОП-5 признаков, что фасад вашего дома требует срочного ремонта

Когда стоит делать ремонт фасада – 5 основных признаков

Игнорирование явных проблем с фасадом приводит к быстрому старению и износу здания. Поэтому специалисты рекомендуют своевременно проводить профилактические осмотры наружного покрытия – особенно в рамках подготовки к зиме. Тем более что рекомендованным сезоном для ремонта считается именно летний период. Учитывать следует много различных факторов, влияющих на изменения структуры покрытия, состояние изоляционных материалов и на внешний вид дома. С учетом этого в дальнейшем принимается решение по типу ремонта – капитального или косметического.

Чаще всего на необходимость текущего обслуживания фасада указывают следующие пять признаков:

1. Изношенное покрытие. На поверхности стен появляются пятна, подтекание, из них осыпается штукатурка, меняется цвет краски. Также становятся хорошо заметными трещины на стенах.
2. Проблемы с влагоизоляцией. О таких признаках износа фасада будет свидетельствовать грибок на фасаде. Также будет отмечаться постоянное наличие влаги в доме, вредно влияющего на здоровье жителей.
3. Отслойка краски. Эта проблема касается фасадов с покраской. Снаружи она имеет вид волдырей, которые постепенно трескаются, в результате чего слой краски осыпается.
4. Проблемы с утеплением. Они появляются на старых фасадах тогда, когда изнашиваются изоляционные материалы. В таком случае они будут нуждаться в замене. Признаком проблемы является постоянный холод в помещении из-за промерзания стен.
5. Необычные звуки. Наличие скрипов, треска или хлопка окон и дверей при открывании указывают на то, что в конструкции фасада есть нарушение креплений или деформации.

Перечисленные признаки наиболее распространены. На самом деле, их может быть больше. Но при любых обстоятельствах необходимо заняться устранением проблем.

Какая стоимость ремонта фасада – что на нее влияет

Ремонтные работы по фасаду чрезвычайно важны с разных точек. зрения. Кроме стильного дизайна и уюта в доме большую роль играет и безопасность эксплуатации. Поэтому игнорировать существующие проблемы нельзя ни в коем случае.

Вопрос, сколько стоит фасад, является одним из самых важных при принятии решения начать ремонтные работы. Многие считают нужным обратиться к специалистам, предлагающим услуги в формате ремонта под ключ. Остальные пытаются решить проблемы самостоятельно. Но во всех случаях крайне необходимо предварительно сформировать смету ремонта. В строительных компаниях расчет стоимости ведется на базе прайса на фасадные работы. Домашние мастера вынуждены сами заниматься подсчетами и закупать материалы. В целом, расценки на ремонт включают в себя следующие пункты:

• объем выполняемых работ – в основном он влияет на размер бюджета на фасад;
• стоимость материалов – они подбираются в зависимости от поставленной задачи и максимально подходят для работы;
• стоимость демонтажа – снятие старого покрытия рекомендовано при замене изоляционных материалов или деформациях конструкции.

Приблизительные цены 2025 года на фасад легко можно найти на специализированных ресурсах. Для облицовочных работ обычно указывается стоимость квадратного метра. Что же касается в целом цены фасадных работ, то здесь принимается во внимание специфика их выполнения и уровень сложности. К примеру, работы на высоте будут стоить выше. Так же, как и будет выше стоимость работы с утеплением.

Регулярный ремонт и уход за фасадом поможет сохранить стоимость недвижимости и не допускать ее обесценивания из-за повреждений и ухудшения внешнего вида.