Фасадна частина будівлі сильно схильна до впливу несприятливих факторів зовнішнього середовища. Подряпини, тріщини, сколи – це те, з чим часто стикаються власники приватного житла. Проблеми можуть бути і набагато серйознішими, у вигляді глибших ушкоджень. У всіх цих випадках будуть потрібні ремонтні роботи.
Ремонт фасаду самостійно: матеріали та інші нюанси
Усі роботи такого плану починаються з попереднього очищення пошкодженої поверхні. Нерідко потрібно повне видалення старої обробки. Очищення можна проводити або вручну, або за допомогою піскоструминної машини. Щодо матеріалів, то сучасні виробники пропонують величезний вибір продукції, серед якої найбільш затребувані:
- штукатурка;
- вентильовані панелі;
- сайдинг;
- камінь, плитка, керамограніт;
- цегла.
Важливо відразу позначити, який тип ремонту потрібно робити – капітальний чи косметичний. Другий варіант виглядає більш привабливо з погляду фінансових вкладень та трудовитрат. Однак капітальний дає змогу отримати ефективний результат, який радуватиме не один рік.
Потрібно приділити час підрахунку необхідної кількості матеріалів. Зробити самостійно це легко. Спочатку визначається загальні габарити фасадної частини та розміри сегмента, що піддається ремонту. Потім слід написати список матеріалів з точною їх кількістю. Враховується абсолютно все – оздоблювальні елементи, ґрунтовка, суміші для шпаклівки, а також допоміжні інструменти.
Особливості косметичного ремонту фасаду
Завданням цього виду ремонтних робіт є відновлення колишнього зовнішнього вигляду облицювання бетонної стіни із збереженням фактури та кольору. Ремонт фасаду своїми руками у цьому випадку передбачає такі етапи:
- Обстеження фасаду – проводиться за допомогою зорового сприйняття та за допомогою простукування молоточком.
- Очищення стін – видаляються усі пошкоджені шари. Робити це потрібно без жодного жалю, аж до тих місць, які міцно прилягають до основи.
- Вирівнювання стін. Потрібно проведення герметизації сегментів, де планується проведення обробки. Потім проводиться обробка штукатуркою та шпаклювання. Крім того, на даному етапі виконуються роботи з шліфування та обробки ґрунтовкою.
- Фарбування та оштукатурювання. По суті, це є завершальні оздоблювальні роботи. Вони проводяться в залежності від обраної технології - методом нанесення штукатурки та фарби після ґрунтування або з використанням облицювальних матеріалів.
Надзвичайно популярною останнім часом є декоративна штукатурка, яка відразу привертає увагу перехожих. Її основна функція полягає в естетично привабливій зовнішності та якісному захисті фасаду будівлі від впливу від дощу, снігу, ультрафіолету, вітрів та інше.
Особливості капітального ремонту
Цей вид робіт передбачає фактично ті самі процеси, що і за косметичного. Однак у ньому також присутні й інші етапи, що полягають у частковій реставрації зруйнованих ділянок, заміні утеплювача, герметизації швів, заміні елементів водозливу та інше.
Капітальний ремонт фасаду будівлі рекомендовано у таких випадках:
- пошкодження становлять понад 30%;
- є необхідність вносити зміни до планування будівлі;
- перепрофілювання приміщення;
- потрібна реставрація у великих масштабах;
- якщо потрібно монтувати вентильований фасад.
Для реалізації цього завдання потрібно використання тільки високоякісних матеріалів та наявність спеціалізованого обладнання. Зробити капітальний ремонт фасаду власноруч у цьому випадку буде складно або навіть неможливо. Тому для виконання робіт варто замовити таку послугу у досвідчених професіоналів, які працюють у будівельних компаніях.
