Як уникнути шахрайства при будівництві

Чому перевірка будівельної компанії – актуальна проблема?

На жаль, випадки шахрайства, які досить часто стаються на внутрішньому ринку, зачіпають у першу чергу найбільш незахищене населення, наприклад, громадян похилого віку. Часто такі ситуації вимагають втручання правоохоронних органів, з боку влади та суспільства. Дуже часто такі підрядчики рекомендують себе як досвідчених майстрів, надають бездоганне портфоліо виконаних робіт, пропонують ознайомитися лише з позитивними відгуками клієнтів про себе.

Окрім того, недобросовісні компанії можуть використовувати різні неправомірні методи для укладання договорів, щоб примусити потенційну жертву підписати невигідний контракт. Один з таких методів – залякування клієнта. Шахраї можуть стверджувати, що будинок перебуває в аварійному стані і потребує лише капітального ремонту.

Інший шахрайський метод - складання  договорів та кошторису з невигідними умовами та за завищеними цінами. Замовники не завжди можуть визначити, наскільки заплановані ними роботи є необхідними та виправданими. Досить часто шахраї відмовляють надавати ліцензію будівельної компанії. Цей факт має насторожити відразу, оскільки перевірка документів підрядника – найважливіший момент при його наймі.

Тому, щоб не натрапити на тих, хто знаходиться в чорному списку підрядників, необхідно уважно поставитись до процесу пошуку ремонтників.

Як перевірити ремонтну бригаду: корисні поради

До початку ремонту варто ретельно вивчити ринок будівельних послуг та ознайомитися з рейтингом будівельних компаній. При цьому варто звернути увагу на ціни, за якими пропонуються ці послуги – щоб знати середній їх рівень. Далі бажано порівняти кілька бригад та індивідуальних майстрів – запитуйте у них тільки реальні фото об’єктів, які можна співставити з результатом наочно. Також варто звернути увагу на наступне:

• перевірка реєстрації ФОП чи ТОВ – з компаніями, які працюють офіційно, легше оформити страхування відповідальності; при цьому чесні підрядники ніколи не будуть відмовляти в перевірці сертифікатів;
• вимагайте складати детальний кошторис, а не пропонувати відразу загальну ціну за послугу;
• складайте контрольні списик для закупок матеріалів і оплату роботу, щоб мати можливість моніторити витрати;
• необхідно пересвідчитися, що всі обговорені усно умови були занесені в договір, включно з термінами виконання та гарантійними зобов’язаннями;
• вкрай важливо провести реальну перевірку юридичної адреси, щоб уникнути шахрайства з боку фірми-одноденки;
• бажано вивчити питання страхування запланованих робіт, щоб уникнути на майбутнє капітальних ремонтів відразу після здачі об’єкту.

Ремонт квартири чи житлового будинку – це можливість не просто оновити інтер’єр, а отримати максимально комфортне помешкання, яке матиме стильний вигляд. Але перш ніж розпочинати цей процес, бажано завчасно підготуватися та детально вивчити кожне питання. Тільки в такому випадку вам вдасться уникнути неприємних моментів у вигляді неякісної роботи майстрів або зайвих фінансових витрат.

Не варто забувати про ретельність, уважність та навіть прискіпливість до кожної найменшої деталі. І тільки тоді ваш ремонт пройде безпечно і продуктивно, без неприємних сюрпризів.